부천지원 2012타경28344-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-22 · 경매접수
2. 12-11-23 · 경매개시결정
3. 13-02-12 · 배당요구종기
4. 13-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5386만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.24㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1538만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6244만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

54.24㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

267

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

신도현

소유자

신도현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 전철1호선 "부천역" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 경인로를 따라 주상복합아파트 및 각종 상업용 부동산이 소재하는 노선<br />상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재하는 등 대중<br />교통 여건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 1층 101호, 104호로서,<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재타일 붙임 마감.<br /> 내 벽 : 페인팅마감.<br /> 창 호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 상업용 및 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6m 및 남측으로 8차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)<br />(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(부천남초-교육청문의)<학<br />교보건법>, 상대정화구역(소사유치원-교육청 문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인로 267, 1층 101호 (괴안동,웨스턴파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 경인로 267, 1층 104호 (괴안동,웨스턴파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 현황은 주상복합아파트중 1층 각 상가로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리금융저축은행

근저당권자

맹○○

근저당권자

조○○

압류권자

국(처분청:부천세무서)

압류권자

국민건강보험공단부천남부지사

압류권자

부○○

압류권자

부천시소사구

임차인

(주)대광메탈,안○○

임차인

노○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-18 · 경기도 부천시 소사구 경인로 267, 1층 104호 (괴안동,웨스턴파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종근린생활시설 및 공동주택 지하3층 66.5㎡(기계실,전기실) 지하3층 355.7㎡(주차장) 지하2층 408.44㎡(주차장) 지하1층 406.33㎡(주차장) 1층 303.04㎡(제1종근린생활시설 소매점) 2층 320.9㎡(제1종근린생활시설 의원) 3층 320.9㎡(제2종근린생활시설 사무소) 4층 165.46㎡(아파트) 5층 165.46㎡(아파트) 6층 165.46㎡(아파트) 7층 165.46㎡(아파트) 8층 165.46㎡(아파트) 9층 165.46㎡(아파트) 10층 165.46㎡(아파트) 11층 165.46㎡(아파트) 12층 165.46㎡(아파트) 13층 165.46㎡(아파트) 14층 165.46㎡(아파트) 15층 165.46㎡(아파트) 철근콘크리트구조 54.236㎡

주변

학군

• 274m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 529m · 서울신학대학교
• 558m · 서울신학대학교 · 대학교
• 685m · 원미초등학교 · 초등학교
• 708m · 소명여자중고등학교
• 785m · 부원초등학교 · 초등학교
• 924m · 부천대학교 · 대학교
• 1225m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1240m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1248m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1284m · 부천남중학교 · 중학교
• 1293m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 46m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
• 50m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 143m · 부천역남부 · 31, 31-3, 38
• 199m · 부천역차고지 · 31-7, 38
• 250m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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