부천지원 2013타경5256-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-21 · 경매접수
2. 13-02-22 · 경매개시결정
3. 13-05-06 · 배당요구종기
4. 13-08-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2915만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.95㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5148만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

17.95㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

267

당사자

채권자

복사골신용협동조합

채무자

이현자

소유자

신도현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 부천역 남동측 인근에 위치하는 웨스턴<br />파크 제2층 제201호외 5개호이며, 본건 남측 대로변을 따라 각종 상업용부동산이 밀집<br />하는 상업지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 전철역 및 버스류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 편리하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제2층 제201호 외 5개호로서,<br />[사용승인일자 : 2007.10.01]<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 타일, 페인팅 마감.<br />창호 : 칼라샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 시설 및 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 주ㆍ상 복합용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측대로 및 북측 소로의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로3류(폭 8m<br />미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(부천남초, 소사유치원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인로 267, 2층 201호 (괴안동,웨스턴파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 경인로 267, 2층 202호 (괴안동,웨스턴파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 소사구 경인로 267, 2층 203호 (괴안동,웨스턴파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 소사구 경인로 267, 2층 208호 (괴안동,웨스턴파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 부천시 소사구 경인로 267, 2층 209호 (괴안동,웨스턴파크) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 부천시 소사구 경인로 267, 2층 210호 (괴안동,웨스턴파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주상복합아파트내 2층근린생활시설이며,현황은 각호수별 오피스텔로 사용중임. 폐문으로 상세한 임차관계및 점유관계는 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

인천수산업협동조합

가압류권자

주식회사 우리금융저축은행

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부○○

교부권자

부천시소사구

근저당권자

김○○

소유자

신○○

압류권자

국(처분청:부천세무서)

압류권자

국민건강보험공단부천남부지사

압류권자

부천시소사구

임차권자

박○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

임○○

채권자

복사골신용협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-17 · 경기도 부천시 소사구 경인로 267, 2층 209호 (괴안동,웨스턴파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종근린생활시설 및 공동주택 지하3층 66.5㎡(기계실,전기실) 지하3층 355.7㎡(주차장) 지하2층 408.44㎡(주차장) 지하1층 406.33㎡(주차장) 1층 303.04㎡(제1종근린생활시설 소매점) 2층 320.9㎡(제1종근린생활시설 의원) 3층 320.9㎡(제2종근린생활시설 사무소) 4층 165.46㎡(아파트) 5층 165.46㎡(아파트) 6층 165.46㎡(아파트) 7층 165.46㎡(아파트) 8층 165.46㎡(아파트) 9층 165.46㎡(아파트) 10층 165.46㎡(아파트) 11층 165.46㎡(아파트) 12층 165.46㎡(아파트) 13층 165.46㎡(아파트) 14층 165.46㎡(아파트) 15층 165.46㎡(아파트) 철근콘크리트구조 17.954㎡

주변

학군

• 274m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 529m · 서울신학대학교
• 558m · 서울신학대학교 · 대학교
• 685m · 원미초등학교 · 초등학교
• 708m · 소명여자중고등학교
• 785m · 부원초등학교 · 초등학교
• 924m · 부천대학교 · 대학교
• 1225m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1240m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1248m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1284m · 부천남중학교 · 중학교
• 1293m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 46m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
• 50m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 143m · 부천역남부 · 31, 31-3, 38
• 199m · 부천역차고지 · 31-7, 38
• 250m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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