부천지원 2013타경5409-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

592.05㎡ (179.1평)

토지면적

1744.00㎡ (527.6평)

제시외면적

45.00

보증금

2억 7481만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 9126만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

상오정로

건물 · 대지권

건물

592.05㎡ (179.1평) · 경량철골조 · 대지

대지권

오정동 154-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 “오정구？”남측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서 본건 주위는 관공서, 학교, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1-3은 부정형 토지로 상업용건부지로 이용중이며, 기호5는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3은 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로를 이용하여 출입이 가능하며, 또한 북측으로 기호5 토지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3, 5 : 자연녹지지역, 최고고도지구(57.86m)이하, 과밀억제권역, 상대정화구역, 항공표면(수평표면구역) <br />기호1,2 : 중로1류(폭 20M-25M)(접함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호㉠ : 경량철골조 물탱크실 및 계단실 약 45㎡<br />기호㉡ : 판넬조 창고등 1식

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 평지붕 2층 근린생활시설로서,<br />(사용승인일 : 2008.09.08)<br />외벽 : 판넬 및 강화유리 마감,<br />창호 : 강화유리 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠ : 경량철골조 물탱크실 및 계단실 약 45㎡<br />기호㉡ : 판넬조 창고등 1식

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 기호4는 오정구도시건축과-5463(2012.04.04)호에 의거 판넬, 창고 101㎡ 무단증축으로 인하여 건축물대장상 위반건축물로 등재되었는바, 이해관계인은 현장실사 등 사전에 필요한 조치를 취하기 바람.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 부천시 오정구 오정동 154-3

감정가

39억 2594만

최저가

27억 4816만 (70%)

건물면적

592.05㎡ (179.1평)

기일

14-02-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음