경매· 다세대주택
부천지원 2013타경13578-1
경기도 부천시 오정구 고강동 293-22 진흥빌라 2동 지층 2호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2058만223만/평· 감정가 6000만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2058만감정가 대비 34%
- 감정가
- 6000만
- 최저 평당가
- 223만/평건물면적 기준 · 총액 2058만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2321만 ~ 2862만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2058만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 30.57㎡ (9.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 1계 · (032)320-1131(구내:1131)
- 도로명주소
- 원종로107번길
건물 · 대지권
- 건물
- 30.57㎡ (9.2평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 고강동 293-22
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 고강1동사무소 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
벽돌조 평슬래브지붕 2층건 내의 지층 2호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 하이새시 및 알루미늄새시창호.<br />(사용승인일자 : 1990.06.16)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급,배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 8미터 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 최고고도지구, 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 정비구역(고강3B<br />재정비촉진구역), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 항공표면(수평표면<br />구역)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강동 293-22 진흥빌라 2동 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 유○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 윤○○
가압류권자 주식회사신한은행(변경전:(주)조흥은행)
가압류권자 주식회사조흥은행
교부권자 부○○
교부권자 부천시오정구
근저당권자 주식회사국민은행
근저당권자 주식회사한국주택은행
근저당권자 한국주택금융공사채권관리자주식회사국민은행
임차인 오○○
임차인 유○○
채권자 윤○○
채권자 윤기원의 승계인 금길섭
채무자겸소유자 임○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 미상 | 1997.05.28 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 유○○ | 미상 | 2012.09.20 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
14-02-18 · 경기도 부천시 오정구 고강동 293-22 진흥빌라 2동 지층 2호 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층다세대 주택 1층 70.74㎡ 2층 70.74㎡ 지하 70.74㎡ 벽돌조 30.57㎡
당사자
- 채권자
- 윤기원 외 1
- 채무자
- 임재경
- 소유자
- 임재경
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
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환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2321만 ~ 2862만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 고강동 293-22 진흥빌라 2동 지층 2호
- 감정가
- 6000만
- 최저가
- 2058만 (34%)
- 건물면적
- 30.57㎡ (9.2평)
- 기일
- 14-02-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 2058만 × 113~139% = 2321만 ~ 2862만경기 다세대/연립 · 유찰 3회 낙찰 3,430건 — 중간값 124.5%, 사분위 112.8~139.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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