부천지원 2013타경15598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-10 · 경매접수
2. 13-10-11 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 13-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.08㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5179만

담당계

4계 · 041-660-0694

도로명주소

부광로8번길

건물 · 대지권

건물

94.08㎡ (28.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

괴안동 114-12

호

14층

당사자

채권자

김종석

채무자

김재홍

소유자

김재홍

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "역곡3동주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 등이 주를 이루는 상업지대로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철 역곡역 및 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 제4층 제403호 및 제404호로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) 공히 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 위생 및 급배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터, 약 6미터 도로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M <br />미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(부천동중, 동여중-교육청문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I.-5. 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 부광로8번길 26, 4층 403호 (괴안동,미성주상복합) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 부광로8번길 26, 4층 404호 (괴안동,미성주상복합) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 현황은 4층 복도 창가에 폐자재등이 쌓여있고 4층 전체의 각 호실 표시가 떨어져서 없고 402호 부분만 붙어 있으나 구청에서 발급받은 건축물현황도면과 다름. 각 호실의 표시가 이중으로 표시되어 있어 정확한 호수를 확인하기 곤란하여 건축물현황도면을 첨부하였음.

부동산표시목록

교부권자

부천시소사구

교부권자

부천시원미구

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

서○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-22 · 경기도 부천시 소사구 부광로8번길 26, 4층 403호 (괴안동,미성주상복합) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 근린생활시설 및 공동주택 아파트 지하4층 662.05㎡ 지하3층 594.17㎡ 지하2층 766.00㎡ 지하1층 771.70㎡ 1층 681.5㎡ 2층 681.5㎡ 3층 681.5㎡ 4층 681.5㎡ 5층 681.5㎡ 6층 681.5㎡ 7층 393.94㎡ 8층 393.94㎡ 9층 393.94㎡ 10층 246.64㎡ 11층 246.64㎡ 12층 246.64㎡ 13층 151.1㎡ 14층 151.1㎡ 옥탑52㎡ 철근콘크리트구조 94.08㎡

주변

학군

• 268m · 부천동중학교 · 중학교
• 339m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 392m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 523m · 양지초등학교 · 초등학교
• 788m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 824m · 항동중학교 · 중학교
• 860m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 860m · 역곡중학교 · 중학교
• 930m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 944m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 967m · 유한대학교 · 대학교
• 968m · 역곡고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 역곡역.역곡남부시장 · 10, 10A, 12, 19, 25, 60, 83, 88, 99
• 115m · 역곡역.역곡남부시장 · 10, 10A, 12, 19, 25, 55, 55-1, 60, 83, 88, 99
• 138m · 역곡역남부 · 57, 6615, 75
• 188m · 역곡3동행정복지센터.현대정형외과 · 10, 10A, 12, 19, 25, 55, 55-1, 60, 83, 88, 99
• 219m · 역곡역남부 · 57, 6615, 75, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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