부천지원 2013타경25779-29

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-01 · 경매접수
2. 13-10-14 · 경매개시결정
3. 13-12-19 · 배당요구종기
4. 15-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6811만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1061.00㎡ (321.0평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6474만

담당계

5계 · 032) 320-1135(구내:1135)

도로명주소

역곡로471번길

건물 · 대지권

건물

1061.00㎡ (321.0평) · 연립주택

대지권

고강동 309-5

당사자

채권자

타원종합건설주식회사

채무자

삼양연립주택재건축정비사업조합

소유자

삼양연립주택재건축정비사업조합

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동, 고강1동주민센터 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 다세대주택 및 연립주택과 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재<br />하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 내 각 층 호로서<br />외벽 : 적연와 노출쌓기<br />내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등<br />창호 : 알미늄 및 플래스틱샛시 창호 등이며<br />사용승인일자 : 1983.05.30 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(가동 1층 101호 외 47개 호)으로 일부는 공가 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 일부 공가는 <br />설비 일부가 철거된 상태로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지에 조성된 장방형의 연립주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 10 미터의 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 지구단위계획구역, 소로1류(폭10M<br />-12M)(접함), 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 상대정화구역(소화유치원[교육청문의])<학교보건법>, 절대정화구역<br />(소화유치원[교육청문의])<학교보건법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 6의 지하실 면적이 등기부상 7.82㎡이나, 건축물대장상의 지하실 면적은<br />7.52㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 폐문부재 등으로 내부 확인이 불가능한 부분은 인근 유사 <br />물건의 일반적인 내부 상태를 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 29 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-5 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-3 가동 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 30 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-5 2층 203호 · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 34 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-5 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 35 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-5 3층 305호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 36 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 37 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 38 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 1층 103호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 39 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 1층 105호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-3 가동 1층 104호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 40 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 41 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 42 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 2층 203호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 43 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 2층 204호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 44 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 2층 205호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 45 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 46 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 3층 303호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 47 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 48 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-6 3층 305호 · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 6 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-3 가동 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택
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• 목록 9 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-3 가동 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

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제 3 자점유 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

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제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 1명

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제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 부천시 오정구 고강동 309-3 삼양연립 가동, 고강동 309-4 삼양연립 나동, 309-5 삼양연립 다동, 309-6 삼양연립 라동의 각 호수별 건물임. (각동의 일부 호수는 제외됨).

부동산표시목록

교부권자

부○○

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

오정농업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

타원종합건설주식회사

압류권자

부천시오정구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

손○○

임차인

심○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

장○○○

임차인

정○○

임차인

차○○

임차인

채○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

임차인

홍○○

임차인

황○○

채권자

타원종합건설주식회사

채무자

박○○

채무자겸소유자

삼양연립주택재건축정비사업조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-02 · 경기도 부천시 오정구 고강동 309-5 2층 201호 · 철근콩크리트조 슬래브 3층 연립주택 1층 295.285㎡ 2층 295.285㎡ 3층 295.285㎡ 지하실 112.80㎡ 철근콩크리트조 54.82㎡ 지하실 7.52㎡

주변

학군

• 466m · 오정초등학교 · 초등학교
• 488m · 부천수주초등학교
• 575m · 수주중학교 · 중학교
• 609m · 수주고등학교
• 616m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1039m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1118m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1273m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1343m · 부천대명초등학교
• 1470m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1499m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 119m · 부촌아파트 · 56-1
• 167m · 고강휴먼빌아파트 · 56-1
• 201m · 부천제일시장 · 56-1
• 287m · 고강사거리 · 20, 3, 606, 661, 70-2, 75, 77
• 289m · 원종하이트 · 56-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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