와든스톤법원경매

경매· 공장용지

부천지원 2014타경8610-1

경기도 부천시 오정구 오정동 601-4

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가20억 2408만394만/평· 감정가 20억 2408만 (100%)

담당계2계(032)320-1132

부천지원 2014타경8610-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
20억 2408만감정가 대비 100%
감정가
20억 2408만최저가 = 감정가
최저 평당가
394만/평건물면적 기준 · 총액 20억 2408만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 20억 2408만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1700.08㎡ (514.3평)
토지면적
660.00㎡ (199.6평)
제시외면적
59.00
보증금
2억 240만 (최저가의 10%)
청구금액
15억 4534만
담당계
2계 · (032)320-1132
도로명주소
신흥로470번길

건물 · 대지권

건물
1700.08㎡ (514.3평) · 일반철골구조 · 공장용지
대지권
오정동 601-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1)은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 “부천 IC” 동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 등이 밀집하는 공장지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 (1)까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1)은 정방형 토지로서 대체로 평탄하며, 공장용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1) 남측 및 서측으로 노폭 약 4 - 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 (2)는<br />벽 체 : 철골기둥 - 하단부 : 벽돌쌓기 / 상단부 : 우레탄 판넬 붙임 마감<br />내·외벽 : 페인팅 마감 등<br />천 장 : 데크플레이트, 몰탈, 텍스 마감<br />바 닥 : 콘크리트 위 에폭시 코팅 및 일부 타일 마감임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2)는 공장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (2)에 기본적인 위생설비, 상하수도 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도·건물개황도·사진용지"와 같이 ㉠(샌드위치판넬조 판넬지붕 단층, 물탱크실, 약 8㎡), ㉡(샌드위치판넬조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 3㎡), ㉢(경량철골조 천막지붕 단층, 창고, 약 48㎡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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14-04-22sd2014.04.25 수취인불명
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목록

목록 1 · 경기도 부천시 오정구 오정동 601-4 · 토지 · 공장용지

목록 2 · 경기도 부천시 오정구 신흥로470번길 75 · 건물 · 공장

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

목록1. 부동산은 부천시 오정구 오정동 601-4 토지로 지목과 현황은 공장용지임. 목록2. 부동산은 목록1. 토지 지상에 소재한 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 5층 공장임. (본건 부동산의 별지목록에 등재된 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 공장기계기구가 존재하는지 여부는 폐문부재로 확인하지 못하였으나, 소유자 박유희의 형 박철희와의 전화통화에 의하면 본건 부동산에 해당 공장기계기구는 존재하지 않는다고 함)

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
갈○○(명동엔지니어링집단급식소)기타 - 식당1층 좌측 식당부분(전면 주출입문 기준)4,000만원2005.12.01.~2016.01.01
김○○(주연테크)공장1층 우측공장(전면 주출입문 기준)1,000만원2014.04.05.~2016.04.04.
노○○(월드코팅)공장4층 전부2,500만원2010.03.22.부터 현재까지

부동산표시목록

가압류권자 근로복지공단

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사 비오켐

가압류권자 주식회사 케이티캐피탈

교부권자 국민건강보험공단부천북부지사

교부권자 부천세무서

교부권자 부천시오정구

근저당권자 신용보증기금

근저당권자 주식회사엠파트

근저당권자 주식회사와이지원

근저당권자 중소기업은행

근저당권자 화천공작기계주식회사

배당요구권자 근로복지공단경인지역본부

배당요구권자 주식회사 비오켐

소유자 (제3취득자)박대한

소유자 (제3취득자)주식회사뉴웨이코리아

압류권자 국(처분청:부천세무서)

압류권자 국민건강보험공단부천북부지사

압류권자 부천시오정구

임금채권자 이○○

임차인 갈○○

임차인 갈○○(명동엔지니어링집단급식소)

임차인 김○○(주연테크)

임차인 노○○

임차인 노○○(월드코팅)

채권자 유아이제십차유동화전문유한회사

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
갈○○1층 중120㎡2005.12.302005.12.30.~ 현재까지1.20,000,000 2.40,000,000 (재계약) · 1.1,300,000 2.1,430,0002014.05.14
갈○○(명동엔지니어링집단급식소)1층 좌측 식당부분(전면 주출입문 기준)2005.12.302005.12.01.~2016.01.014,000만원 · 월 143만원
김○○(주연테크)1층 우측공장(전면 주출입문 기준)2014.04.052014.04.05.~2016.04.04.1,000만원 · 월380만원
노○○4층2010.8.30.2014.3.22.~ 2015.3.22.25,000,000 · 2,500,0002014.05.13
노○○(월드코팅)4층 전부2010.03.222010.03.22.부터 현재까지2,500만원 · 월280만원

매각공고

14-09-30 · 경기도 부천시 오정구 오정동 601-4 · 공장용지 660㎡

14-09-30 · 경기도 부천시 오정구 신흥로470번길 75 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공장 1층 449.4㎡ 2층 148.54㎡ 3층 449.4㎡ 4층 449.4㎡ 5층 144.34㎡ 공장저당법 제7조 기계 · 기구 목록(별지 감정평가서 참조) 제시외-물탱크실 샌드위치판넬조 판넬지붕 8㎡ -기계실 샌드위치판넬조 판넬지붕 3㎡ -창고 경량철골조 천막지붕 48㎡

당사자

채권자
이영희 외 1
채무자
박유희
소유자
(제3취득자)박대한 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 418m부천실업고등학교고등학교
  • 822m동산초등학교초등학교
  • 868m도당중학교중학교
  • 940m부천북고등학교고등학교
  • 957m내동중학교중학교
  • 1017m도당고등학교고등학교
  • 1069m도당초등학교초등학교
  • 1139m삼정초등학교초등학교
  • 1385m약대초등학교초등학교
  • 1454m부천대명초등학교

버스

  • 127m부천IC진입(미정차)1000, 1200, 1400, 1500, 1601, M6628, M6724
  • 187m부천IC출입(미정차)1000인천, 1200인천, 1300, 1301, 1302, 1400인천, 1500인천, 1601인천, M6458, M6628인천, M6724인천
  • 193m부천IC진입(미정차)1000인천, 1200인천, 1300, 1301, 1302, 1400인천, 1500인천, 1601인천, M6458, M6628인천, M6724인천
  • 240m내촌고가입구12, 12-1, 70-3, 95
  • 250m내촌고가입구12, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
경기도 부천시 오정구 오정동 601-4
감정가
20억 2408만
최저가
20억 2408만 (100%)
건물면적
1700.08㎡ (514.3평)
기일
14-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시 오정구›2014년

경기도 부천시 오정구 진행 물건