부천지원 2014타경12589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-26 · 경매접수
2. 14-09-04 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 15-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8748만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1430.00㎡ (432.6평)

제시외면적

없음

보증금

4874만 (최저가의 10%)

청구금액

3450만

담당계

6계 · 041-660-0696

건물 · 대지권

건물

전

대지권

여월동 149-3

당사자

채권자

주식회사모아저축은행

채무자

김나경

소유자

김나경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 오정구 여월동 소재 "종합운동장사거리" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 동측 도로변으로 소규모 공장 및 화원 등이 소재하는 외에 대부분 <br />농경지 및 임야(야산) 등으로 형성되어 있는 시가지주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하는 등<br />제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대의 자루형 토지(전)로서, 일부 지상에 소유자 미상의 유실수 및 정원수 등과<br />창고 등이 소재하고 있는 것으로 추정(항공지적도 및 외부관찰 등)됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

별지 "지적개황도"와 같이 지적도상 남동측 일부가 도로에 접하나, 현황은 "맹지"<br />상태로서 인접토지(149-1번지)의 출입문을 통하여야 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(112.86m이하), 개발행위허가제한지역<br />(역세권복합개발예정지), 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />개발제한구역(개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <br />항공표면(원추표면구역)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 소유자 미상의 유실수 및 정원수 등과 파이프조 천막구조의 창고 등이<br />소재하는 것으로 추정(탐문조사, 외부관찰, 항공지적도 등)되나, 본 토지의 내부진입을<br />위한 인접토지의 이해관계인의 비협조로 상세한 제시외 물건 확인이 불가능한 상태임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 현장조사 당시, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상임.<br />-. 본건 토지는 현황 출입로부분 및 담장경계가 지적도상 경계과 다소 차이<br /> 있는 것으로 추정되는바, 추후 인접토지와의 정확한 경계확정을 위한 공기관의<br /> 지적측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 여월동 149-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 부천시 오정구 여월동 149-3에 소재한 토지로 지목은 전이나 철문과 철조망, 나무숲으로 진입이 차단되어 있어 내부를 확인할 수 없으므로 자세한 현황 및 제시외 건물의 존재 등은 확인할 수 없으며, 정확한 위치, 인접토지와의 경계, 면적 등은 전문가의 측량결과에 의하여 확인이 가능할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

부천시오정구

근저당권자

광남새마을금고

임차인

김○○

임차인

노○○

채권자

주식회사모아저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-26 · 경기도 부천시 오정구 여월동 149-3 · 전 1430㎡

주변

학군

• 870m · 원미중학교 · 중학교
• 911m · 부일초등학교 · 초등학교
• 950m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 1163m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1238m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1372m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1375m · 심원중학교 · 중학교
• 1394m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1416m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1429m · 도당중학교 · 중학교
• 1451m · 심원고등학교 · 고등학교
• 1466m · 심원초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 부천종합운동장역5번출구.부천FC · 23, 3, 60, 606, 75, 8, 95, 부천013-1, 부천013-2
• 200m · 부천종합운동장역6번출구.부천FC · 23, 3, 60, 606, 75, 77, 8, 95, 부천013-1, 부천013-2
• 226m · 당아래지하차도.산업인력공단 · 23, 3, 56-1, 606, 700, 75, 8, 부천013-1, 부천013-2
• 248m · 당아래 · 3, 56-1, 부천013-1, 부천013-2
• 282m · 당아래지하차도.산업인력공단 · 23, 3, 56-1, 606, 700, 75, 8, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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