부천지원 2014타경15250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-16 · 배당요구종기
4. 15-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.00㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1191만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

소사로862번길

건물 · 대지권

건물

57.00㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원종동 242-1

호

5층

당사자

채권자

박종삼 외 1

채무자

신영애 외 1

소유자

신영애 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 소재 "오정초등학교" 북측 인근의 원종동 242-1에 위치한 다솔주택 내 제2종근린생활시설이며,<br />주위는 동류형의 다세대 주택 및 근린생활시설들이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량의 진 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕의 5층 공동주택 및 제1종 근린생활시설 내의 1층 101호로서,<br />[사용승인일:2002.01.17]<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅,벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(2002.04.24용도변경)이며,현장 조사일 현재 다이어트 식품 판매 업소와 여성복 판매점으로 분할하여 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급 배수 및 위생설비 갖추고 있으며,화재탐지설비,도시가스공급설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형토지로써 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측 및 서측으로 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구,지구단위계획구역,정비구역<도시및주거환경정비법>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,항공표면(수평표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사일 현재 본건 101호는 다이어트 식품 판매 업소와 여성복 판매점으로 분할하여 사용중이나 정확한 임대내역은 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 소사로862번길 81, 1층 101호 (원종동,다솔주택) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 태안군 이원면 내리 182-41 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 부천시 오정구 원종동 242-1 다솔주택으로 1층은 점포이고 2층부터 5층까지는 주택이며, 본건 101호는 1층 주출입문을 중심으로 좌측에 있으며,점포를 둘로 나누어 좌측에는 `영양다이어트`라는 상호의 점포로, 우측에는 `WHOSNEXT`라는 상호의 점포로 되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

손○○

공유자

김○○

공유자

전○○

공유자

지○○

공유자

최○○

교부권자

국(처분청:고양세무서)

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사장

교부권자

부천시오정구

교부권자

은평구청장

교부권자

태○○

임차인

박○○(후즈넥스트)

임차인

박○○(트라이상사)

채권자

박○○

채권자

주월새마을금고

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-16 · 경기도 부천시 오정구 소사로862번길 81, 1층 101호 (원종동,다솔주택) · 철근콘크리트조 평슬래브 5층 공동주택 및 제1종 근린생활시설 1층 153.57㎡ 2층 171.76㎡ 3층 171.76㎡ 4층 156.31㎡ 5층 156.31㎡ 옥탑 11.44㎡ 철근콘크리트조 57.00㎡

주변

학군

• 233m · 오정초등학교 · 초등학교
• 739m · 부천수주초등학교
• 788m · 수주고등학교
• 852m · 부천대명초등학교
• 870m · 수주중학교 · 중학교
• 1164m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1250m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1484m · 부천성곡중학교 · 중학교

버스

• 184m · 해주아파트 · 50, 59-1, 70, 98
• 208m · 대성연립 · 59
• 213m · 원종동승윤노블리안아파트 · 50, 59-1, 70, 95, 98
• 244m · 대풍푸른들아파트 · 50, 59, 59-1, 70
• 268m · 대풍푸른들아파트 · 50, 59, 59-1, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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