부천지원 2014타경16222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-21 · 경매접수
2. 14-07-22 · 경매개시결정
3. 14-10-01 · 배당요구종기
4. 15-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.30㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2607만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

원종로119번길

건물 · 대지권

건물

63.30㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고강동 312-3

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

장석순

소유자

장석순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 오정구 고강동 소재 수주초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2002.08.29인<br />철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 3층 301호로서<br />외 벽 : 드라이비트마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 서측 및 북측으로 각각 노폭 약6미터의 도로와 <br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M<br />미만)(접함), 정비구역(고강1B 재정비촉진구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진<br />지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비게획법>, 상대정화<br />구역(부천수주초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(소화유치원)<학교보건법>, 항공<br />표면(수평표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 건축물현황도상의 호별배치와 현황 호별배치가 반대로 되어<br />있으나, 현황평가의 원칙과 이해관계인이 현황 301호에 거주하고 있어서 현황을<br />기준으로 평가하였는 바 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종로119번길 100, 3층 301호 (고강동,예원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 부천시 오정구 고강동 312-3에 소재한 예원빌라 3층 301호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천시오정구

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-29 · 경기도 부천시 오정구 원종로119번길 100, 3층 301호 (고강동,예원빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 168.42㎡ 2층 137.16㎡ 3층 137.16㎡ 4층 137.16㎡ 옥탑 16.80㎡ 철근콘크리트조 63.30㎡

주변

학군

• 287m · 부천수주초등학교
• 380m · 수주중학교 · 중학교
• 409m · 수주고등학교
• 563m · 고강초등학교 · 초등학교
• 565m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1198m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1204m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1310m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1318m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1323m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1424m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1431m · 부천대명초등학교

버스

• 157m · 고강1동행정복지센터.수주어린이공원 · 56-1, 59
• 205m · 부천제일시장 · 56-1
• 213m · 원종하이트 · 56-1
• 262m · 고강사거리 · 20, 3, 606, 661, 70-2, 75, 77, 8
• 265m · 수주초등학교 · 20, 23, 3, 5, 606, 661, 70-2, 75, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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