부천지원 2014타경16833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-25 · 경매접수
2. 14-07-28 · 경매개시결정
3. 14-10-13 · 배당요구종기
4. 15-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

2336만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

성지로101번길

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

원종동 296-2

당사자

채권자

신용보증기금 외 1

채무자

유동일 외 1

소유자

유동일 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 오정초등교 북동측 인근에 위치한 부천제일시장내에 위치하며, 주위는 재래식시장과 근린상가 및 공동주택 등으로 형성된 시장주변상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건내의 3층 2-1호로서,<br />외벽 : 타일마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샤시창호 등,<br />(사용승인일자:1989.09.19)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(밝음교회)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 로폭 약 6미터, 8미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(소화유치원, 솔밭유치원, 오정초교), 항공표면(수평표면구역)이며, 296-1번지는 소로3류(폭 8M미만)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상에는 근린생활시설(의원)이나 현황은 근린생활시설(교회)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 현장조사시 폐문부재인 상태로 내부구조 및 이용상태는 관련공부 및 동종유사업종의 표준적인 이용상태, 현지조사한 사정, 주위탐문 등을 고려하여 평가를 진행하였으며, 인근주민 탐문에 의할 때 본건 일부는 예배당, 일부는 주거용으로 이용되고 있다고 조사되나, 경매 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 성지로101번길 21, 3층 2-1호 (원종동,태산상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 부천시 오정구 원종동 296-1, 296-2 태산상가 3층 2-1호로 고강제일시장 골목에 위치해 있으며 밝음장로교회에서 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:신광주세무서)

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사장

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

부천시오정구

교부권자

부천시원미구

교부권자

태○○

근저당권자

고창군수산업협동조합

압류권자

대전광역시유성구

채권자

신용보증기금

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-07 · 경기도 부천시 오정구 성지로101번길 21, 3층 2-1호 (원종동,태산상가) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 근린생활시설 1층 496.14㎡ 2층 496.14㎡ 3층 496.14㎡ 지층 496.14㎡ 철근콘크리트조 84.66㎡

주변

학군

• 246m · 오정초등학교 · 초등학교
• 539m · 부천수주초등학교
• 630m · 수주고등학교
• 661m · 수주중학교 · 중학교
• 857m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1112m · 부천대명초등학교
• 1146m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1228m · 부천성곡중학교 · 중학교

버스

• 100m · 부천제일시장 · 56-1
• 162m · 부촌아파트 · 56-1
• 179m · 원종하이트 · 56-1
• 267m · 고강휴먼빌아파트 · 56-1
• 283m · 고강1동행정복지센터.수주어린이공원 · 56-1, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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