부천지원 2014타경19290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-03 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 15-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.86㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

8062만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

부천로470번길

건물 · 대지권

건물

50.86㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오정동 570-30

호

5층

당사자

채권자

제이비우리캐피탈주식회사

채무자

김명득

소유자

김명득

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 오정동에 소재한 "오정구청" 남서측 인근에 위치하는<br /> 선진그린빌 제5동 제3층 제303호로서, 부근은 오정시장 및 다세대주택, 단독주택,<br /> 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택 중<br /> 제3층 제303호로서,<br /> 외벽: 드라이비트 마감,<br /> 창호: 샷시이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2002.12.10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 기타 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세로장방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북서측으로 노폭 약 6M내외 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(예림유치원(기타사항 부천교육지원청<br /> 문의))<학교보건법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.<br /><br /> 다. 선진그린빌 5동 건물의 1층 부분의 면적은 등기사항전부증명서상에는 132.26㎡<br /> 로 등재되어 있으나, 집합건축물대장(표제부)상에는 10.92㎡로 등재되어 양 공<br /> 부상 면적 차이가 있으며, 현황은 피로티구조로서 집합건축물대장(표제부)상의 <br /> 면적인 것으로 판단되오니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 부천로470번길 68, 5동 3층 303호 (오정동,선진그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 부천시 오정구 오정동 570-30에 소재한 선진그린빌 5동 3층 303호임.(1층은 주차장임)

부동산표시목록

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

부천시오정구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

제이비우리캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-12 · 경기도 부천시 오정구 부천로470번길 68, 5동 3층 303호 (오정동,선진그린빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 132.26㎡ 2층 159.18㎡ 3층 159.18㎡ 4층 159.18㎡ 5층 157.16㎡ 옥탑 19.68㎡ 철근콘크리트조 50.86㎡

주변

학군

• 506m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 558m · 동산초등학교 · 초등학교
• 894m · 도당초등학교 · 초등학교
• 900m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 913m · 도당고등학교 · 고등학교
• 962m · 도당중학교 · 중학교
• 964m · 부천대명초등학교
• 1285m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1396m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1436m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 219m · 오정시장.노동복지회관 · 12, 95
• 244m · 노동복지회관.오정시장 · 12, 95
• 280m · 내촌고가밑 · 12, 95
• 281m · 내촌고가입구 · 12, 95
• 315m · 금호빌라 · 12, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다