부천지원 2014타경20399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-12-05 · 배당요구종기
4. 15-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7388만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

247.76㎡ (74.9평)

토지면적

647.00㎡ (195.7평)

제시외면적

21.00

보증금

7738만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9755만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

역곡로284번길

건물 · 대지권

건물

247.76㎡ (74.9평) · 벽돌조 · 상가

대지권

작동 204-6

당사자

채권자

성곡새마을금고

채무자

김연주

소유자

유영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 오정구 지하철7호선 "까치울역" 북동측인근에 위치하며, 북측일대는<br />전원형주택단지, 남측일대는 농경지대이며, 인근에는 가든형 음식점이 산재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 지하철<br />7호선 작동역이 도보로 약 10분 거리에 위치하여 제반 교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형으로 근린생활시설(음식점) 및 주택 건물의 부지로 이용중임.<br />기호3 : 현황 도로로서, 통행로로 이용중임.<br />기호4 : 유사 사다리형으로서 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호3이 지목 "도로"인 현황 도로로서 본건 기호1 및 기호4의 출입과 통행에<br />이용중임. <br />또한 본건 기호1의 북측 도로에서 완충녹지를 통과하여 출입하기도 함.(후면 사진참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호3, 기호4 동일<br /><br />제1종일반주거지역,최고고도지구(112.86m이하),지구단위계획구역,소로3류(폭 8M 미만)<br />(저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법>,항공표면구역(원추표면구역)<항공법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호4는 지목이 "대"이나 현황 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

붉은벽돌 및 벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장 적벽돌 쌓기, 몰탈 위 페인트<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시, PVC샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 음식점( 상호 : 산수유 )<br />2층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호1 작동 204-6 지상에<br /> ㄱ) 샌드위치판넬조 판넬지붕 조리실 약 18㎡<br /> ㄴ) 샌드위치판넬조 판넬지붕 화장실 약 3㎡ 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 작동 204-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 역곡로284번길 31 · 건물 · 상가주택
• 목록 3 · 경기도 부천시 오정구 작동 204-8 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 부천시 오정구 작동 204-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

목록1,3,4.토지는 서로 연접하여 있으며 목록1.토지 지상에는 목록2.건물이 소재하고 있으며, 목록2. 건물의 1층은 `산수유`라는 상호의 한정식집이고 2층은 주택이며, 목록3.토지는 진입도로이고, 목록4.토지는 지목은 대지이나 현황은 주차장으로 사용중임. (목록1,3,4.토지의 정확한 위치, 인접토지와의 경계, 면적 등은 전문가의 측량결과에 의하여 확인이 가능할 것으로 판단됨)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사솔로몬저축은행의파산관재인예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시오정구

교부권자

서○○

교부권자

서울영등포구

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

기타

유○○

소유자

유○○

압류권자

국(처분청:부천세무서)

압류권자

부천시오정구

압류권자

서울영등포구

임차인

오○○(산수유)

채권자

성곡새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-27 · 경기도 부천시 오정구 작동 204-6 · 대 329㎡
• 15-08-27 · 경기도 부천시 오정구 역곡로284번길 31 · 붉은벽돌조 및 벽돌조슬래브지붕 1층 근린생활시설 1층 99.8㎡ 1층 12.04㎡ 2층 114.92㎡ 제시외-조리실 샌드위치판넬조 18㎡ -화장실 샌드위치판넬조 3㎡
• 15-08-27 · 경기도 부천시 오정구 작동 204-8 · 도로 120㎡
• 15-08-27 · 경기도 부천시 오정구 작동 204-9 · 대 198㎡

주변

학군

• 424m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 881m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1126m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1434m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 까치울전원마을1.2단지 · 20, 5, 56-1, 58-1, 77, 98
• 174m · 까치울전원마을1.2단지 · 20, 5, 56-1, 58-1, 77, 98
• 336m · 까치울역5번출구.까치울전원마을3.4단지 · 20, 5, 56-1, 58-1, 77, 98
• 345m · 까치울역4번출구.까치울전원마을3.4단지 · 20, 5, 56-1, 58-1, 77, 98
• 355m · 까치울마을 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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