부천지원 2014타경23756-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-05 · 경매접수
2. 14-11-06 · 경매개시결정
3. 15-01-16 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.86㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

7776만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

고리울로52번길

건물 · 대지권

건물

41.86㎡ (12.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

고강동 399-14

당사자

채권자

가리봉새마을금고

채무자

김응호 외 1

소유자

김응호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건#1,#2는 공히 경기도 부천시 오정구 소재"고강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건#1,#2 공히 소재 토지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-본건#1 : 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 다세대주택 내 지층1호(사용승인일자:1986.06.30)<br />외벽:치장벽돌마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:알루미늄 샷시 창호임.<br /><br />-본건#2 : 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 다세대주택 내 지층1호(사용승인일자:1989.05.23)<br />외벽:치장벽돌마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:알루미늄 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 #1,#2 공히 다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 #1,#2 공히 위생 및 급, 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-본건#1 :인접토지와 등고평탄한 정방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /><br />-본건#2 :인접토지와 등고평탄한 사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-본건#1 : 본건 소재 토지 서측으로 도로와 접함.<br /><br />-본건#2 : 본건 소재 토지 남측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-본건#1 : 제1종일반주거지역,최고고도지구,소로1류(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,항공표면<항공법>임.<br /><br />-본건#2 : 제1종일반주거지역,최고고도지구,소로2류(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,항공표면<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건#1 : 없음.<br />-본건#2 : 본건 소재 지번 401-18번지 지상에 진안빌라 4동으로 등재되어 있으나 현황 5동으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건#1 : 임대관계 미상임.<br />-본건#2 : 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 37, 1동 지층 1호 (고강동,강서주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 73-19, 4동 지층 1호 (고강동,진안빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 공부상 부천시 오정구 고강동 399-14 강서주택 1동 지층1호이나, 현황은 지층 B01호임.(본건 현관문에 호수표시 없음) 목록2.부동산은 공부상 부천시 오정구 고강동 401-18 진안빌라 4동 지층1호이나, 현황은 진안빌라 5동 지층 B01호임. (본건 건물 위층인 201호, 202호의 주민들(성명미상, 60~70대 여자)의 진술에 의하면 진안빌라는 본건을 포함하여 총4개동으로 본건은 공부상 4동이나 실제로는 5동으로 사용하고 있다고 함)

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:용인세무서)

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시오정구

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천연수구

기타

교부권자 국민건강보험공단 용인지사

기타

교부권자 용인세무서

기타

임차인 곽○○

임차인

곽○○

임차인

유○○

채권자

가리봉새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-07 · 경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 37, 1동 지층 1호 (고강동,강서주택) · 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 다세대주택 1층 83.72㎡ 2층 83.72㎡ 지하실 83.72㎡ 벽돌조 41.86㎡

주변

학군

• 201m · 고강초등학교 · 초등학교
• 548m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 749m · 수주중학교 · 중학교
• 808m · 부천수주초등학교
• 900m · 수주고등학교
• 904m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1012m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1067m · 양천중학교 · 중학교
• 1083m · 양서중학교 · 중학교
• 1234m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1276m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1363m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 강서주택 · 58-1
• 50m · 정도아파트 · 58-1
• 110m · 새보미아파트.고리울동굴시장 · 23, 5, 58-1, 8
• 132m · 청실빌라.고강초등학교후문 · 23, 5, 58-1, 8
• 250m · 동일빌라 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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