부천지원 2014타경24209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-11 · 경매접수
2. 14-11-12 · 경매개시결정
3. 15-01-22 · 배당요구종기
4. 16-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5431만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

26.84㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

심곡본동 776-19

당사자

채권자

이보람

채무자

신형석

소유자

신형석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사삼거리" 북측에 위치한 상업용 건부지<br />로서, 주위는 본건이 속한 경인로 서측노변으로 1 - 2층 규모의 각종 공구상가 및 소규모<br />제조업소가 밀집 소재하고 남측 및 남동측으로 경인옛로를 중심으로 생활편익시설이 위치<br />한 노선상가지대로, 인근 및 근거리에 소사구청, 서울신학대학교, 부원초등학교 등이 위<br />치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남측 경인로변으로 노선버스정류장이 소재하고, 동측 인<br />근에 지하철 1호선 "소사역"이 위치하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 노폭 약 30미터 내외 도로(경인로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 공공공지(저촉), 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 건축허가·착공제<br />한지역<건축법>, 정비구역(소사본1-1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 지하1층 지상 2층 규모의 건물(집합건축물대장상 등재) 1개동 및 공부상 <br />등재되지 않은 제시외건물(현황 영림몰딩 사용부분)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

본건 부동산은 부천시 소사구 심곡본동 776-19 토지로 지목과 현황은 대지이며, 소사역 주변 대로변에 위치한 토지로 본건 토지 지상에 지하1층 지상2층의 제시외 건물과 제시외 건물 우측에 제시외 목조 가건물(임차인 임부곤(대림목재)사용)이 있음. 본건 토지의 정확한 위치, 인접토지와의 경계, 면적 등은 전문가의 측량결과에 의하여 확인이 가능할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

쏠스펙트럼주식회사

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

최○○

교부권자

부천시소사구

기타

서울출입국관리사무소

기타

인천출입국관리사무소

임차인

김○○(성원캐미칼)

임차인

박○○

임차인

안○○(글로리조명)

임차인

어○○(화평교회)

임차인

이○○(극동음향)

임차인

이○○

임차인

임○○(대림목재)

임차인

조○○(대흥종합기계)

임차인

최○○(상원안료)

채권자

이○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-06 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-19 · 대 172.9㎡ (1745.7분의271 공유자 신형석 지분 전부)

주변

학군

• 353m · 서울신학대학교 · 대학교
• 383m · 서울신학대학교
• 513m · 부원초등학교 · 초등학교
• 536m · 소명여자중고등학교
• 814m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 830m · 원미초등학교 · 초등학교
• 957m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1008m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1183m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1241m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1276m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1406m · 부천대학교 · 대학교

버스

• 79m · 소명지하차도입구 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 75, 83, 88
• 157m · 소사역5번출구 · 19, 53, 60-1, 83, 88
• 160m · 성지아파트.산성교회입구 · 12-1, 19, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 178m · 소사3거리.세종병원 · 12-1, 20, 25, 3, 31-7, 75
• 228m · 소사역.부천성모병원입구 · 56, 56-1, 66, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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