부천지원 2015타경668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-03-20 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3049만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

호현로

건물 · 대지권

건물

84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

소사본동 143-42

호

5층

당사자

채권자

안산서부새마을금고

채무자

김운종 외 7

소유자

김운종 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "부원초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어<br />있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 자루형 토지로서 소형차량 접근 가능하나 진출입시 다소 불편한 편이며, 서측<br />인근의 "호현로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 경인전철 "소사역"<br />이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층건 내 5층 501호로서,<br />외 벽 : 비닐사이딩 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2003년 1월 17일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[범승포인트빌 2동 5층 501호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 접하고 있는 로폭 약 3미터 내외의 진입로를 통하여 "호현로"와 연계<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(부원초)<학교<br />보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 북측 발코니부분에 샷시조 판넬지붕(다용도실, 약 10.8㎡)의 부합물이 소재<br /> 하나, 거래관행 등을 고려하여 본건 다세대주택에 포함하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 호현로 452-1, 2동 5층 501호 (소사본동,범승포인트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 부천시 소사구 소사본동 143-42에 소재하는 범승포인트빌 2동 5층 501호임. (1층은 주차장임)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

부○○

교부권자

부천시소사구

임차인

송○○

임차인

양○○

채권자

안산서부새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김운종의 상속인 김광순

채무자겸소유자

망 김운종의 상속인 김광순의 파산관재인 변호사 김종성

채무자겸소유자

망 김운종의 상속인 김나연

채무자겸소유자

망 김운종의 상속인 김민준

채무자겸소유자

망 김운종의 상속인 김선순

채무자겸소유자

망 김운종의 상속인 김성희

채무자겸소유자

망 김운종의 상속인 양주자

임차인현황

매각공고

• 16-01-21 · 경기도 부천시 소사구 호현로 452-1, 2동 5층 501호 (소사본동,범승포인트빌) · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 92.50㎡ 2층 109.11㎡ 3층 109.11㎡ 4층 101.23㎡ 5층 89.52㎡ 옥탑 10.92㎡ 철근콘크리트조 84.06㎡

주변

학군

• 155m · 부원초등학교 · 초등학교
• 333m · 서울신학대학교 · 대학교
• 369m · 서울신학대학교
• 526m · 소사초등학교 · 초등학교
• 720m · 진영고등학교 · 고등학교
• 992m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1043m · 소명여자중고등학교
• 1109m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1187m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1217m · 소사중학교 · 중학교
• 1219m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1280m · 부천일신중학교 · 중학교

버스

• 35m · 부원초등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 212m · 소사종합시장 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95
• 219m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 229m · 소사종합시장 · 12-1, 25, 3, 66, 71, 75, 95
• 248m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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