부천지원 2015타경2213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-28 · 경매접수
2. 15-01-29 · 경매개시결정
3. 15-04-23 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 4852만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

988.94㎡ (299.2평)

토지면적

370.90㎡ (112.2평)

제시외면적

204.00

보증금

1억 485만 (최저가의 10%)

청구금액

1190만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

경인옛로

건물 · 대지권

건물

988.94㎡ (299.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

괴안동 38-1

당사자

채권자

김명조 외 18

채무자

주식회사이컴시스코리아

소유자

주식회사이컴시스코리아

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구에 소재하는 "소사구청" 동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 근린생활시설, 주상복합, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 제2종일반주거지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 출입 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접대지와 등고 평탄한 세장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 북측으로 공도에 접하며 차량 접근 자유로움.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중로3류(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상의 제시외 물건은 별도 도면 및 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견을 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트조 스라브,샌드위치판넬지붕 5층 제1,2종근린생활시설로서,<br />[사용승인일 : 1991.06.18.]<br />외벽 : 인조석 붙임, 일부 판넬잇기, 합성목재 루버 사이딩 등임.<br />내벽 : 도배 및 타일 붙임 등.<br />창호 : 플라스틱 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

조사일 현재 패문 부재로 실제이용 상황 파악이 곤란하며, 공부상 용도는 제1,2종 근린생활시설로서<br />지층 및 1층 : 1종근린생활시설<br />2층 및 3층 : 2종근린생활시설(사무소)<br />4층 : 2종근린생활시설(기원)<br />5층 : 2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나,외형 간판상 본건 건물은 이컴빌딩으로 표시되어 있으며,<br />건물 안내표상에 지층은 ecomsys gallery & factory, 1층은 coffee 본점, 2층은 ecomsys, 3층은 관리부 및 영업부, 4층은 연구실 및 설계실,5층은 Group CEO로 되어 있으나 패문 부재로 내부 이용상태는 미상임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급 배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비,소방시설,승강기 시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 부착된 제시외건물 등이 있으며 ,<br />감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견, 도면 등을 참고.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 사항은 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 38-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 경인옛로 110 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1.부동산은 부천시 소사구 괴안동 38-1 토지로 지목과 현황은 대지임. 목록2.부동산은 목록1.지상에 소재하는 철근콘크리트조 스라브 샌드위치판넬지붕 5층 제1,2종근린생활시설로 `이컴빌딩`이라고 되어있으며, 1층은 커피전문점으로 `ecomsys coffee`라는 상호의 간판이 있으나 폐문상태이고, 2층부터는 외부에서 보기에는 사무실로 보이나 주출입문이 잠겨있어 정확한 용도는 확인할 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

오○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이앤씨케이블 주식회사

가압류권자

이앤씨케이블주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 전북은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 케이티렌탈

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

채○○

가압류권자

탁○○

가압류권자

퍼스트텔레콤 주식회사

가압류권자

퍼스트텔레콤주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국(처분청:부천세무서)

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

부○○

교부권자

부천시소사구

근저당권자

에프에이치1506유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사 우리카드

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

채○○

배당요구권자

탁○○

압류권자

국민건강보험공단부천남부지사

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

오○○

임금채권자

유○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

정○○

임금채권자

정○○

임금채권자

차○○

임금채권자

차○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채권자

에프에이치1506유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행)

채무자겸소유자

주식회사이컴시스코리아

임차인현황

매각공고

• 15-07-29 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 38-1 · 대 370.9㎡
• 15-07-29 · 경기도 부천시 소사구 경인옛로 110 · 철근콘크리트조 스라브,샌드위치판넬지붕 5층 제1,2종근린생활시설 1층 147.70㎡ 2층 147.29㎡ 3층 147.29㎡ 4층 147.29㎡ 5층 62.87㎡ 지층 132.50㎡ 제시외-목재데크 합성목재 25㎡ -대문#1 스텐파이프 20㎡ -대문#2 스텐파이프 4㎡ -담장 합성목재 80㎡ -창고 등 알미늄 샷시 23㎡ -창고 등 알미늄 샷시 25㎡ -통로 등 알미늄,판넬 등 14㎡ -계단실 판넬 등 13㎡

주변

학군

• 443m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 533m · 부천동중학교 · 중학교
• 624m · 창영초등학교 · 초등학교
• 723m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 744m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 829m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 831m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 852m · 부천일신중학교 · 중학교
• 903m · 소안초등학교 · 초등학교
• 936m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1023m · 시온고등학교 · 고등학교
• 1056m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 괴안동입구.남부천세무서 · 20, 25, 60
• 97m · 소사구청사거리 · 25, 53, 56, 56-1
• 138m · 괴안동입구 · 10, 10A, 12
• 160m · 조공아파트.삼익3차아파트 · 55, 56-1, 75
• 171m · 동광교회.남부천세무서 · 10, 10A, 12, 20, 25, 55, 55-1, 60, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다