부천지원 2015타경3544-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-17 · 경매접수
2. 15-02-23 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 15-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.31㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

9100만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

수주로

건물 · 대지권

건물

45.31㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 413-7

당사자

채권자

원북새마을금고 외 1

채무자

유광열 외 1

소유자

유광열 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고리울초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택을 중심으로 한 공동주택이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 본건 동측에는 임야가 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 건물내 4층 403호로서<br />외벽: 드라이비트 등 마감<br />창호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지의 동측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-76호선) (접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(고리울초등학교[교육청문의]) <학교보건법>, 제3종구역<항공법>, 항공표면(진입표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 속한 집합건물의 1층 면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 총168.3㎡( 22.36㎡와 145.94㎡)로 표시 및 등재되어 있으나, 집합건축물대장 표제부상 1층 면적은 22.36㎡(계단실)로 등재되어 있고, 현황은 집합건축물대장과 동일한 바 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건이 소재하는 지역은 김포공항의 이착륙 항공기로 인한 주기적 소음이 발생하는 바, 경매응찰시 이에 유의 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 수주로 55, 106동 4층 403호 (고강동,고리울마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 부천시 오정구 고강동 413-7에 소재하는 고리울마을 106동 4층 403호임. (1층은 주차장임)

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

근저당권자

태안농업협동조합(근저당권자)

압류권자

부○○

압류권자

부천시오정구

임차인

김○○

채권자

원북새마을금고

채권자

은평제일신용협동조합

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-04 · 경기도 부천시 오정구 수주로 55, 106동 4층 403호 (고강동,고리울마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 22.36㎡ 1층 145.94㎡ 2층 159.3㎡ 3층 159.3㎡ 4층 159.3㎡ 5층 159.3㎡ 옥탑1 20.8㎡ 철근콘크리트조 45.31㎡

주변

학군

• 275m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 464m · 고강초등학교 · 초등학교
• 509m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 646m · 양서중학교 · 중학교
• 767m · 수주중학교 · 중학교
• 879m · 부천수주초등학교
• 916m · 수주고등학교
• 921m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1022m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1031m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1050m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1113m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 229m · 진영아파트 · 23, 5, 58-1, 8
• 244m · 남정빌라 · 23, 5
• 290m · 고강아파트 · 58-1
• 336m · 새보미아파트.고리울동굴시장 · 23, 5, 58-1, 8
• 352m · 미도아파트 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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