부천지원 2015타경5199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-16 · 경매접수
2. 15-03-17 · 경매개시결정
3. 15-05-28 · 배당요구종기
4. 16-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3269만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

492.63㎡ (149.0평)

토지면적

208.20㎡ (63.0평)

제시외면적

50.20

보증금

6326만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4436만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

안곡로68번길

건물 · 대지권

건물

492.63㎡ (149.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

괴안동 92-16

호

5층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회 외 1

채무자

김동억 외 1

소유자

김동억 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재“부안초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 가장형 토지로서 노유자시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-07-07), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(삼오유치원-교육청문의)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,<br />외 벽 : 스톤코트 등 마감 등.<br />창 호 : 하이샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설로서 이용중임.(별첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설으로 되어 있으며 승강기설비, 도시가스 보일러 설비에 의한 난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 안곡로68번길 10 (괴안동,온전한사랑의집) · 건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 92-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

목록1. 부동산은 목록2.지상에 소재한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 노유자시설로 건물외벽에 `온전한교회 사랑의집`이라는 간판이 붙어있고, 1층부터 4층까지는 일반 주택처럼 거실,주방, 방의 구조로 되어 있으며 3층에는 임차인 정연아 가족이 거주하고 나머지 층에는 노인들이 거주한다고 함. 목록2. 부동산은 부천시 소사구 괴안동 92-16 토지로 지목과 현황은 대지임.

부동산표시목록

가압류권자

부천농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단당진지사장

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

부○○

교부권자

부천시소사구

교부권자

부천시차량관리과

근저당권자

부○○

압류권자

부○○

압류권자

부천시소사구

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

부천지구원예농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-26 · 경기도 부천시 소사구 안곡로68번길 10 (괴안동,온전한사랑의집) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 노유자시설 1층 106. 98㎡ 2층 106. 98㎡ 3층 105. 3㎡ 4층 95. 22㎡ 5층 18.23㎡(연면적제외) 옥탑1 9.72㎡(연면적제외) 제시외-내부미상 판넬조판넬지붕 8.4㎡ -내부미상 판넬조판넬지붕 8.4㎡ -내부미상 판넬조판넬지붕 8.4㎡ -내부미상 샷시조벽체이용슬래브지붕 3㎡ -내부미상 샷시조벽체이용슬래브지붕 3㎡ -내부미상 샷시조벽체이용슬래브지붕 3㎡ -주차시설 판넬조벽체이용판넬지붕 16㎡
• 16-04-26 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 92-16 · 대 208.2㎡

주변

학군

• 291m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 316m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 339m · 부천동중학교 · 중학교
• 555m · 창영초등학교 · 초등학교
• 569m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 610m · 양지초등학교 · 초등학교
• 662m · 부천일신중학교 · 중학교
• 801m · 소안초등학교 · 초등학교
• 847m · 시온고등학교 · 고등학교
• 894m · 범박초등학교 · 초등학교
• 1076m · 항동중학교 · 중학교
• 1152m · 소사중학교 · 중학교

버스

• 46m · 신일해피트리아파트 · 57, 75
• 85m · 신일해피트리아파트 · 12-1, 55, 55-1, 57, 75
• 164m · 괴안체육공원 · 12-1, 57-1
• 197m · 괴안동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 12-1, 55-1, 56-1, 57
• 207m · 괴안사거리.삼오유치원 · 57, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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