부천지원 2015타경9016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-20 · 경매접수
2. 15-05-21 · 경매개시결정
3. 15-08-05 · 배당요구종기
4. 16-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.62㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5200만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

성지로

건물 · 대지권

건물

27.62㎡ (8.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

고강동 298-4

호

2층

당사자

채권자

원광신용협동조합

채무자

장경주

소유자

장경주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호1 : 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "경인고속국도" 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.<br />2) 기호2 : 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강동성당" 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 1층 1호로서<br />(1990.06.05 사용승인)<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />2) 벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 3층 1호로서<br />(1987.05.20)<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1은 사다리 평지, 기호2는 장방형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1은 남측으로 기호2는 서측 일부가 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 과밀억제권역, 항공표면(수평표면구역)임.<br />2) 제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 과밀억제권역, 상대정화구역(소화유치원[교육청문의]), 항공표면(수평표면구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 성지로 24-1, 씨동 1층1호 (고강동,상부주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 성지로 76-1, 3층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 공부상 상부주택 씨동 1층 1호이나, 현황은 상부빌라 씨동 1층 101호임. 목록2.부동산은 공부상 3층 1호이나, 현황은 3층 401호임(본건 건물은 지층이 101호, 1층이 201호, 2층이 301호, 3층이 401호로 되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

국(처분청:강서세무서)

교부권자

국(처분청:동래세무서)

교부권자

국(처분청:수영세무서)

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

부산연제구

교부권자

부○○

교부권자

부천시오정구

교부권자

서울강서구

교부권자

인천계양구

배당요구권자

부산신용보증재단

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국(처분청:강서세무서)

압류권자

국(처분청:동래세무서)

압류권자

국(처분청:수영세무서)

압류권자

국민건강보험공단 강서지사

압류권자

부산광역시연제구

압류권자

부천시오정구

압류권자

서울특별시강서구

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

원광신용협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-16 · 경기도 부천시 오정구 성지로 24-1, 씨동 1층1호 (고강동,상부주택) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 98.76㎡ 2층 98.76㎡ 지하 98.76㎡ 벽돌조 27.615㎡

주변

학군

• 499m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 580m · 원종초등학교 · 초등학교
• 768m · 오정초등학교 · 초등학교
• 867m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 934m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1103m · 부천수주초등학교
• 1168m · 수주중학교 · 중학교
• 1229m · 수주고등학교
• 1318m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1359m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1435m · 부천대명초등학교

버스

• 45m · 은데미공원 · 56-1
• 163m · 로얄아파트 · 56-1
• 223m · 로얄아파트 · 56-1
• 233m · 유림빌라 · 56-1
• 238m · 동신주택 · 56-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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