부천지원 2015타경11620-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-07 · 경매접수
2. 15-07-08 · 경매개시결정
3. 15-09-23 · 배당요구종기
4. 16-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.43㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

4463만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

원종로

건물 · 대지권

건물

50.43㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원종동 211-1

호

5층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전: 주식회사 한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

하옥용

소유자

하옥용

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종중앙시장" 남서측 인근에 소재하는 "현<br />대아파트 가동 2층 208호(전유면적:50.43㎡, 통칭 55㎡형)" 이며 주변은 저층아파트, 다<br />세대주택 등 공동주택과 소규모 상업용 건물이 혼재하는 지역으로 주거지대로서 주위환<br />경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1987년 8월 19일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 2층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />내벽: 외관상 벽지, 페인트 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트) 구조이며 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으나 인근 부동산업소에 <br />배치된 도면에 의하면 본건이 속한 아파트 단지내 전유면적 50.43㎡의 기본 내부구조<br />는 방3, 주방/식당, 욕실, 발코니 등으로 되어 있는 것으로 조사되었으니 경매 시 참<br />고하시기 바랍니다.<br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가장형에 가까운 부정형 토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 서측으로 로폭 약 10미터 내외의 아스팔트 등 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(백조유치원[교육청문의])<학교보건법>, 상대정화구역<br />(오정유치원(기타사항 부천교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(원종유치원[교<br />육청문의])<학교보건법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 속한 건물 지하의 전체면적은 귀제시목록과 등기사항전부증명서표제부상 909.66<br />㎡이나 집합건축물대장표제부상 지하면적은 740.6㎡로 차이가 있으니 경매 시 참고하시<br />기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구<br /> 조도" 는 인근 부동산업소에 배치된 본건이 속한 아파트 단지내 본건과 전유면적이<br /> 동일한 아파트의 기본도면을 참고하여 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으<br /> 니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종로 9, 가동 2층208호 (원종동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부천시오정구

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권자

(주)에치제이인베스트먼트에이엠씨대부(변경전:주식회사유니온상호저축은행)

근저당권자

주식회사 서울엔피엘대부(변경전:주식회사유니온상호저축은행)

근저당권자

주식회사유니온상호저축은행

압류권자

국민건강보험공단부천북부지사

압류권자

서울특별시중랑구

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전: 주식회사 한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-19 · 경기도 부천시 오정구 원종로 9, 가동 2층208호 (원종동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브5층아파트 1층 909.66㎡ 2층 909.66㎡ 3층 909.66㎡ 4층 909.66㎡ 5층 909.66㎡ 지하909.66㎡ 철근콘크리트조 50.43㎡

주변

학군

• 484m · 부천대명초등학교
• 654m · 오정초등학교 · 초등학교
• 798m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 835m · 원종초등학교 · 초등학교
• 847m · 부천여월중학교 · 중학교
• 987m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1131m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1250m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1432m · 부천수주초등학교
• 1440m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1493m · 도당중학교 · 중학교

버스

• 93m · 성옥아파트.성지아파트 · 58-2, 59, 95
• 196m · 원종2동행정복지센터.오정사회복지관 · 58-2, 59, 95
• 207m · 원종2동행정복지센터.오정사회복지관 · 58-2, 59, 95
• 237m · 대한노인회.베리내사거리 · 58-2, 59, 95
• 238m · 화정빌라.대한노인회 · 58-2, 59, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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