부천지원 2015타경12197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-16 · 경매접수
2. 15-08-20 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 16-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.69㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4387만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

경인로10번길

건물 · 대지권

건물

51.69㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송내동 304-6

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

설동훈

소유자

이미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 구산동 소재 "한국폴리텍대학 인천캠퍼스" 북측에 위치한 아파<br />트로서, 주위는 본건과 동유형의 아파트와 성주산인 임야, 일부 점포 등이 혼재한 국도주<br />변주택지대로 북측 인근 경인로변으로 자동차 관련시설 등이 소재하며, 인근에 근로복지<br />공단 인천병원, 한국폴리텍대학교, 성주중학교, 부천여자중학교 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 북서측 근거리에 서울외곽순환고속도로 "송내IC"가 위<br />치하여 시외곽으로의 접근성 보통시되며, 북측 인근 경인로변 및 서측 인근 경인로10번길<br />(무네미로448번길) 노변으로 노선버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 지하철 1호선<br />인 "송내역"이 위치하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(철골조경사지붕) 20층건 내 4층 405호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2004.10.07.)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />바닥 : 장판지깔기 등<br />창호 : 하이새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전, 지하주차<br />장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동에서 북서로 낮아지는 경사지를 단차를 두어 조성한 부정형지로 현황 아파트 등의 건<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 북동측 및 북서측으로 노폭 약 12-15미터 내외 도로인 경인로 <br />10번길에, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 막다른 도로에 각각 접하며 각 동까지 단지<br />내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내역세권 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8M미만<br />)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(<br />접함), 정비구역(송내주거환경개선지구)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역(성주중-교육청문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 실지조사 당시 임차인이라고 주장하는 거주인 소재하는 것으로 탐문되었으나, 자세<br />한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인로10번길 25-32, 101동 4층405호 (송내동,송내복사골뜨란채주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

가압류권자

케이비캐피탈주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

가처분권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

부천시소사구

소유자

이○○

임차인

한○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

설○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-16 · 경기도 부천시 소사구 경인로10번길 25-32, 101동 4층405호 (송내동,송내복사골뜨란채주공아파트) · 철근콘크리트구조 기타지붕(철골조경사지붕) 20층 공동주택 지하1층 102.168㎡ 1층 434.784㎡ 2층 428.124㎡ 3층 428.124㎡ 4층 428.124㎡ 5층 418.764㎡ 6층 418.764㎡ 7층 418.764㎡ 8층 418.764㎡ 9층 418.764㎡ 10층 418.764㎡ 11층 418.764㎡ 12층 418.764㎡ 13층 418.764㎡ 14층 418.764㎡ 15층 418.764㎡ 16층 418.764㎡ 17층 418.764㎡ 18층 418.764㎡ 19층 418.764㎡ 20층 418.764㎡ 철근콘크리트구조 51.69㎡

주변

학군

• 259m · 부천성주중학교 · 중학교
• 293m · 학생회관 · 대학교
• 305m · 대학본부 · 대학교
• 320m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
• 384m · 부천여자중학교 · 중학교
• 554m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 718m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천금마초등학교 · 초등학교
• 842m · 부천고등학교
• 849m · 부천고등학교 · 고등학교
• 868m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 939m · 부천공업고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 자이아파트 · 20
• 100m · 복사골뜨란채아파트 · 20
• 133m · 주공아파트 · 20
• 139m · 주공마트 · 20
• 220m · 삼우아파트 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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