경매· 다세대주택
부천지원 2015타경12487-1
경기도 부천시 소사구 성주로8번길 7, 2층201호 (송내동,예은파크힐)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9800만611만/평· 감정가 1억 4000만 (70%)
담당계7계320-1137(구내:1137)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9800만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 4000만
- 최저 평당가
- 611만/평건물면적 기준 · 총액 9800만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 397만 ~ 1억 2279만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 9800만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 52.98㎡ (16.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 980만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3676만
- 담당계
- 7계 · 320-1137(구내:1137)
- 도로명주소
- 성주로8번길
건물 · 대지권
- 건물
- 52.98㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 송내동 405-5
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 성주중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택 및 학교, 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은<br />무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-02-12 | sd | 2016.02.17 도달 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.17 도달 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.17 도달 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.17 도달 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.16 도달 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.17 도달 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.17 도달 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.17 도달 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.16 도달 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.17 도달 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.17 도달 |
| 16-02-12 | sd | 2016.02.17 도달 |
| 16-01-22 | sd | 2016.01.26 도달 |
| 15-07-24 | sd | 2015.07.29 도달 |
| 15-07-24 | sd | 2015.07.29 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 소사구 성주로8번길 7, 2층201호 (송내동,예은파크힐) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 405-5 소재하는 주거용 예은파크힐 2층201호 공동주택(다세대주택)임. (도로명주소) 경기도 부천시 소사구 성주로8번길 7, 2층201호(송내동,예은파크힐)
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 서울신용보증재단
가압류권자 하나카드주식회사
가압류권자 한국무역보험공사
교부권자 국민건강보험공단동대문지사
교부권자 용인세무서
교부권자 용○○
근저당권자 신용보증기금
근저당권자 주식회사현대저축은행
압류권자 국(처분청:동대문세무서)
임차인 장○○
채권자 문평농업협동조합
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 미상 | 2011.02.28 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 장○○ | 전부(방3칸) | 2011.2.28. | 2011.2.28.~ | 20,000,000 · 550,000 | 2015.08.27 |
매각공고
16-01-07 · 경기도 부천시 소사구 성주로8번길 7, 2층201호 (송내동,예은파크힐) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 112.35㎡ 2층 115.32㎡ 3층 115.32㎡ 4층 115.32㎡ 5층 104.19㎡ 철근콘크리트구조 52.98㎡
당사자
- 채권자
- 문평농업협동조합
- 채무자
- 김항진
- 소유자
- 김항진
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 240m부천여자중학교중학교
- 242m부천성주중학교중학교
- 285m부천송일초등학교초등학교
- 578m대학본부대학교
- 594m학생회관대학교
- 617m한국폴리텍대학 인천캠퍼스대학교
- 623m한국방송통신대학교대학교
- 669m부천고등학교
- 687m부천고등학교고등학교
- 728m부천공업고등학교고등학교
- 731m부천공업고등학교고등학교
- 757m부천서초등학교운동장
버스
- 97m삼우아파트20
- 135m근로복지공단병원입구.송내자이아파트50, 88
- 160m부천여중.성주중20
- 171m근로복지공단병원입구.송내자이아파트50, 88
- 282m자이아파트20
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 397만 ~ 1억 2279만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 성주로8번길 7, 2층201호 (송내동,예은파크힐)
- 감정가
- 1억 4000만
- 최저가
- 9800만 (70%)
- 건물면적
- 52.98㎡ (16.0평)
- 기일
- 16-01-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 9800만 × 106~125% = 1억 397만 ~ 1억 2279만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
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