부천지원 2015타경14179-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-25 · 경매접수
2. 16-05-19 · 경매개시결정
3. 16-07-29 · 배당요구종기
4. 16-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.38㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 6290만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

경인로117번길

건물 · 대지권

건물

109.38㎡ (33.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

117

호

20층

당사자

채권자

유케이제오차유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채무자

주식회사삼보스틸 외 2

소유자

안상용 외 9

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-13,15)은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "갈산사거리" 북동측 인근에 위<br />치하며, 주위는 중소규모의 공장과 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장과의<br />거리 등을 감안할때 제반 대중교통 이용편의 정도는 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,4-7,9,: 공히 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.<br /><br />기호 3,8,10 : 3필 일단의 사다리형 토지로서 공업용(공장) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 본건 공장(기호 3,8,10) 남동측으로 노폭 약 6미터 내외에 접하고, 북동측으로<br />노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.(본건 기호 1,2,4-7,9 토지가 도로의 일부임.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(184번지) 기호4(184-7번지), 기호8(185-1번지), 기호9(185-2번지)<br />: 계획관리지역(2014-06-30), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법><br /> <br />기호2(184-1번지)<br />: 계획관리지역(2014-06-30), 생산관리지역(2014-07-02),군사기지 및 군사시설 보호구역<br /> (해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협<br /> 의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에<br /> 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br /> <br />기호3(184-3번지), 기호5(184-8번지)<br />: 계획관리지역(2014-06-30), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 접도구역(읍면시도12호선)<도로법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및<br /> 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br /> <br />기호6(184-11번지), 기호7(184-13번지), 기호10(184-15번지)<br />: 계획관리지역(2014-06-30), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<br /> <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 11, 12: <br /> 각각 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 벽체: 판넬마감 등<br /> 바닥: 콘크리트 마감 등 <br /> <br /> <br />기호 13:<br /> 일반 철골구조 판넬지붕 2층 건물로서<br /> 외벽: 판넬마감<br /> 바닥: 데코타일 및 장판지 마감 등<br /> 내벽: 페인팅 마감 및 일부 벽지 및 타일 마감 등. <br /> 창호: 샷시 창호 등임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호11, 12: 공장임.<br /> <br />기호13: 1층은 사무실 및 식당, 2층은 기숙사임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비 및 난방설비(기호13) 등이 있음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호12 건물 서측으로 제시외 물건(철파이프조 판넬지붕, 약 7.2㎡, 기계보관소)이 소재<br />함.(후첨 "건물개황도" 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호13 건물의 용도는 공장이나, 현장조사 당시 1층은 사무실 및 식당,<br />2층은 기숙사 등으로 이용중이며 일반건축물대장상 1층 공장(기숙사, 식당), 2층 공장<br />(사무실)로 등재되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 현장조사 당시 기호12 건물 내에 타인소유의 기계기구 수식 또는 수개가 소재하고 있<br /> 으니 참조하시기바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "중동역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파<br />트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 국철1호선 "중동역"이 소<br />재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건 내 11층 1104호로서<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공용 승강기, 옥내소화전, 공용<br />지하 주차장 시설 등이 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 광평수 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2016-04-04), 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로1류(폭<br />10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역(부천서초-교육청문의)<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 공장 가,나,동 전부 철거한 상태로 기계기구등도 없는상태라고 채권자 관리인이 진술함 나. 목록14.부동산 은 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(1)

가압류권자

김○○(2)

가압류권자

문○○

가압류권자

박○○

가압류권자

신○○

가압류권자

염○○

가압류권자

오○○

가압류권자

유○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

일○

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사남양에너지

가압류권자

진○○

공유자

방○○

공유자

주창금속주식회사

공유자

차○○

공유자

캐스코드주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

신○○

소유자

안○○

소유자

안상용.

소유자

안○○

소유자

안○○

소유자

안창화.

소유자

최○○

소유자

최정숙.

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

김○○

채권자

유케이제오차유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채무자겸소유자

주식회사삼보스틸

채무자겸소유자

주식회사삼보스틸 사내이사 안상용

채무자겸소유자

주식회사삼보스틸 사내이사 조용일

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-15 · 경기도 부천시 소사구 경인로117번길 27, 206동 11층1104호 (송내동,부천 중동역 2차 푸르지오 에이단지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 387.01㎡ 2층 357.99㎡ 3층 479.52㎡ 4층 479.52㎡ 5층 479.52㎡ 6층 479.52㎡ 7층 479.52㎡ 8층 479.52㎡ 9층 479.52㎡ 10층 479.52㎡ 11층 479.52㎡ 12층 479.52㎡ 13층 479.52㎡ 14층 479.52㎡ 15층 479.52㎡ 16층 479.52㎡ 17층 479.52㎡ 18층 479.52㎡ 19층 479.52㎡ 20층 479.52㎡ 철근콘크리트구조 109.38㎡

주변

학군

• 297m · 부천서초등학교운동장
• 303m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 363m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 457m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 465m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 517m · 중동초등학교 · 초등학교
• 580m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 600m · 부천고등학교
• 632m · 부천고등학교 · 고등학교
• 660m · 부천중학교 · 중학교
• 703m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 754m · 부천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 영스포렉스 · 12-1, 3, 53, 88
• 172m · 송내사회체육관.부천고.부천공고 · 12-1, 3, 53, 88
• 182m · 송내사회체육관.부천고.부천공고 · 12-1, 3, 53, 88
• 284m · 중동행정복지센터.시민회관 · 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 347m · 남부천우체국 · 12-1, 3, 53, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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