부천지원 2015타경14346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-28 · 경매접수
2. 15-08-31 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

279.58㎡ (84.6평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7428만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

고리울로51번길

건물 · 대지권

건물

279.58㎡ (84.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

고강동 393

당사자

채권자

오정농업협동조합

채무자

이효재 외 1

소유자

박시춘

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교” 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 각종 근린생활시설이 소재하며 후면으로 공동주택, 단독주택 등이 소재하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬라브지붕 4층건 중 3층 301호,302호로서,<br />외 벽 : 돌붙임 등 마감<br />내 벽 : 인테리어 및 페인팅 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 기호1,2 공히 보육시설(어린이집)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 전기판넬에 의한 난방시설, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 운동시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약8미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(소림유치원[교육청문의])<학교보건법>, 제3종<br />구역("다지구(소음대책지역))<항공법>, 항공표면(진입표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1은 귀제시목록 상 면적(175.575㎡)과 집합건축물대장 상 면적(175.555㎡)이<br />서로 상이하여 집합건축물대장 상 면적을 기준으로 평가하였음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br />(2) 기호1, 2 공히 집합건축물대장 전유부 상 위반건축물로 등재되어 있음.<br /> (무단증축:옥상/판넬/주거/28㎡, 2015.08.20)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고리울로51번길 34, 3층302호 (고강동,고강빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 고리울로51번길 34, 3층301호 (고강동,고강빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 목록 1번, 2번 부동산 모두 새샛별어린이집으로 운영중임 2. 세무서에 등록사항등의 열람,제공요청한 바, `해당사항 없음`으로 제공요청서를 첨부함

부동산표시목록

교부권자

부천시오정구

소유자

박○○

채권자

오정농업협동조합

채무자

이○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-02 · 경기도 부천시 오정구 고리울로51번길 34, 3층302호 (고강동,고강빌딩) · 철근콘크리트 슬라브지붕 지상4 층 지하3층 운동시설 및 근린생 활시설 및 주택 "고강빌딩" 지하3층 662.635㎡ 지하2층 142.755㎡ 지하1층 677.755㎡ 1층 362.215㎡ 2층 340.615㎡ 3층 340.615㎡ 4층 340.615㎡ 철근콘크리트조 175.575㎡(학원)
• 16-02-02 · 경기도 부천시 오정구 고리울로51번길 34, 3층301호 (고강동,고강빌딩) · 철근콘크리트 슬라브지붕 지상4 층 지하3층 운동시설 및 근린생 활시설 및 주택 "고강빌딩" 지하3층 662.635㎡ 지하2층 142.755㎡ 지하1층 677.755㎡ 1층 362.215㎡ 2층 340.615㎡ 3층 340.615㎡ 4층 340.615㎡ 철근콘크리트조 104㎡(학원)

주변

학군

• 297m · 고강초등학교 · 초등학교
• 476m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 564m · 수주중학교 · 중학교
• 669m · 부천수주초등학교
• 714m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 716m · 수주고등학교
• 789m · 양서중학교 · 중학교
• 916m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1005m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1041m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1053m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1119m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 남정빌라 · 23, 5
• 64m · 진영아파트 · 23, 5, 58-1, 8
• 182m · 고강아파트 · 58-1
• 249m · 새보미아파트.고리울동굴시장 · 23, 5, 58-1, 8
• 306m · 삼거리.고강아파트입구 · 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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