부천지원 2015타경15721-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송내동 563-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "남부천우체국" 북서측 인근에 소재하는 "피 <br />치밸리 8층 803호(전유면적:84.72㎡)" 이며, 주변은 중소규모 상업용 건물이 노선을 따<br />라 위치하는 지역으로 주거용 오피스텔로서 주위환경은 보통입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013.9.10 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건 중 8층 일부로서<br />외벽: 일부돌붙임, 일부미장스톤, 일부스타코 등 마감,<br />창호: 샷시등 이중 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 실외기실 등)<br />구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있<br />습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지이며 오피스텔(주거용) 및 연립주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 35미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭35M-40M)(접함), 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 업무시설로서 오피스텔이나 현황은 주거용으로 이용중이니 경매 시 참고<br />하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 현장 방문 시 점유자의 거부로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조<br /> 도" 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것이니 경매 시 유의하시기<br /> 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳) 입니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 부천시 소사구 경인로 143, 8층803호 (송내동,피치밸리)

감정가

2억 1000만

최저가

1억 4700만 (70%)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

기일

16-04-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음