부천지원 2015타경18096-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-12 · 경매접수
2. 15-11-13 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.20㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

성지로112번길

건물 · 대지권

건물

34.20㎡ (10.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

112-1

호

2층

당사자

채권자

정영옥

채무자

정구상

소유자

정구상

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2): 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북동측 <br /> 약 250미터 지점(기호"1") 및 북동측 약 500미터 지점(기호"2")에 위치하며, <br /> 부근은 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로<br /> 형성되어 있으며, 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 <br /> 대중교통편의는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물중 3층 301호로서<br /> (사용승인일자 : 2003.12.24)<br /> 외벽 : 비닐사이딩 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 하이새시 창호임. <br />기호(2): 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물중 1층 호로서<br /> (사용승인일자 : 1989.09.04)<br /> 외벽 : 적벽돌 마감<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2): 공히 다세대주택으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2): 공히 급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />기호(2): 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본토지의 북측 및 동측으로 폭 약 6미터 및 8미터의 도로와 각각 접하고 있음.<br />기호(2): 지적도상 본토지의 북동측 일부가 폭 약 2.5미터의 진입도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로2류(접함), 소로3류(접함)<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 항공표면(수평표면구역)(항공법).<br />기호(2): 제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 항공표면(수평표면구역)(항공법).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고강로56번길 30, 3층301호 (원종동,한솔리치빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 성지로112번길 20-1, 지동 1층1호 (고강동,정안빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 1번 목록 건물은 1층은 상가, 2층 내지 5층은 주거용 건물임 2. 2번 목록 부동산은 등기부상 `1층 1호`이나, 주민등록 및 출입문 표기는 `101호`임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

마포세무서

교부권자

부천시오정구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

전주시덕진구

근저당권자

영동농업협동조합

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

기타

정○○

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

전주시덕진구

임차인

김○○

임차인

배○○

임차인

신○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-12 · 경기도 부천시 오정구 성지로112번길 20-1, 지동 1층1호 (고강동,정안빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 78.48㎡ 2층 78.48㎡ 지하 78.48㎡ 벽돌조 34.20㎡

주변

학군

• 343m · 부천수주초등학교
• 452m · 수주고등학교
• 456m · 수주중학교 · 중학교
• 460m · 오정초등학교 · 초등학교
• 671m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1229m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1275m · 원종초등학교 · 초등학교
• 1309m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1321m · 부천대명초등학교
• 1387m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1392m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1489m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 부천제일시장 · 56-1
• 115m · 원종하이트 · 56-1
• 118m · 고강1동행정복지센터.수주어린이공원 · 56-1, 59
• 219m · 부촌아파트 · 56-1
• 319m · 고강휴먼빌아파트 · 56-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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