부천지원 2015타경18232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-16 · 경매접수
2. 15-11-17 · 경매개시결정
3. 16-01-28 · 배당요구종기
4. 16-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4973만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

3571만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

심곡로

건물 · 대지권

건물

99.00㎡ (29.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

심곡본동 634

호

2층

당사자

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문 유한회사(변경전 (주)신한은행) 외 1

채무자

이희숙

소유자

김종수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "정명정보고등학교" 북동측 인근에 위치하 <br />며, 주위는 아파트, 단독·다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건내 제지층 제1호 및 제지층 제2호로서, <br />외벽: 타일붙임 등 마감.<br />창호: 알미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일: 1992.05.23)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설임.(이해관계인의 폐문부재로 내부 이용상황 <br />은 확인할 수 없으며 호별 벽체 구분없이 노래연습장으로 이용중이었던 것으로 탐문됨.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 공용 위생설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체지반 평탄한 2필일단의 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지 <br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서, 남, 북측으로 각각 폭 약 6-10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권 <br /> 역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(도원초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화 <br /> 구역(정명고,정명정보고-교육청문의)<학교보건법>임.<br /><br />기호2: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과 <br /> 밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(도원초-교육청문의)<학교보건법>, <br /> 상대정화구역(정명고,정명정보고-교육청문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /><br />-본건에 대한 이해관계인의 폐문부재로 건물내 다른 호수 및 외부조사된 사정을 참고하 <br /> 여 본건의 호별위치를 표시하였으며 실제 호별위치는 다를 수 있으니 참고바람.<br /> (후첨 "호별위치도" 참조) <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 634 아남아파트상가 지층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 634 아남아파트상가 지층2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 부천시 소사구 심곡본동 634, 819-4 소재 아남아파트 내 상가건물 지하 1층 지상 2층 건물로, 조사일 현재 지하로 내려가는 출입문이 굳게 닫혀 있었음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중구지사

소유자

김○○

임차인

미상

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문 유한회사(변경전 (주)신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-18 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 634 아남아파트상가 지층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 119.25㎡ 2층 119.25㎡ 지하 119.25㎡ 철근콘크리트조 40.50㎡
• 16-08-18 · 경기도 부천시 소사구 심곡본동 634 아남아파트상가 지층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 119.25㎡ 2층 119.25㎡ 지하 119.25㎡ 철근콘크리트조 58.50㎡

주변

학군

• 173m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 267m · 정명고등학교 · 고등학교
• 331m · 부천남중학교 · 중학교
• 338m · 부천남중학교 · 중학교
• 551m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 847m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 848m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 855m · 부천고등학교 · 고등학교
• 873m · 부천고등학교
• 902m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 999m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1296m · 부천송일초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 정명공원 · 6, 6-2
• 89m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 127m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 130m · 정명고.경기경영고 · 6, 6-2
• 141m · 대진아파트입구 · 6, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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