부천지원 2015타경18683-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-25 · 경매접수
2. 15-12-03 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 16-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.13㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6588만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

77.13㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

괴안동 113-1

당사자

채권자

신길신용협동조합

채무자

김영욱

소유자

김영욱

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시소사구 괴안동 소재 "역곡남부역사거리" 서측에 위치한 주상복합건<br />물 내 아파트로서, 주위는 본건과 동유형의 주상복합아파트 및 은행, 음식점, 의원 등 상<br />업용 건물, 오피스텔 등이 혼재한 주택 및 상가지대로서, 인근에 홈플러스, 재래시장 등<br />이 위치하고 있으며, 인근 및 근거리에 부천동중학교, 부천동여자중학교, 부천부안초등학<br />교 등 각급 교육시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 남측 경인로변으로 노선버스정류장 및 북동측 인근에 <br />지하철 1호선인 "역곡역"이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건 내 10층 1001호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2005.12.08.)<br /><br />외벽 : 하층부 화강석붙임, 상층부 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 플라스틱새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, 스프<br />링쿨러, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형에 가까운 사다리형의 토지로 현황 및 공부상 하층부(1-8층) 근린생<br />활시설 및 문화집회시설 등 상업시설, 상층부(9-15층) 아파트인 주거시설로 구성된 주상<br />복합건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 남측으로 경인로(46번국도)에 접하며, 북측으로 막다른 도로인 폭 8미<br />터 내외 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1 및 2(괴안동 113-1, -2) 공히,<br /><br />일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인로 505, 10층1001호 (괴안동,역곡하이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주강복합 건물임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

압류권자

국민건강보험공단(순천곡성지사)

압류권자

부천시소사구

임차인

조○○

채권자

신길신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-02 · 경기도 부천시 소사구 경인로 505, 10층1001호 (괴안동,역곡하이뷰) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 제1,2종근린생활시설,문화시설및집회시설,공동주택(아파트) 지하1층 2526.84㎡ 지하2층 2526.84㎡ 지하3층 2526.84㎡ 지하4층 2526.84㎡ 지하5층 1895.18㎡ 1층 1717.50㎡ 2층 1998.96㎡ 3층 2165.04㎡ 4층 2165.04㎡ 5층 2181.00㎡ 6층 2181.00㎡ 7층 2122.01㎡ 8층 634.06㎡ 9층 1055.62㎡ 10층 1055.62㎡ 11층 1055.62㎡ 12층 1055.62㎡ 13층 1055.62㎡ 14층 1055.62㎡ 15층 1055.62㎡ 옥탑1층 66.35㎡ 옥탑2층 94.30㎡ 옥탑3층 94.30㎡ 철근콘크리트조 77.13㎡

주변

학군

• 367m · 부천동중학교 · 중학교
• 431m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 491m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 583m · 양지초등학교 · 초등학교
• 736m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 759m · 역곡중학교 · 중학교
• 769m · 역곡초등학교 · 초등학교
• 829m · 항동중학교 · 중학교
• 841m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 868m · 역곡고등학교 · 고등학교
• 917m · 유한대학교 · 대학교
• 918m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교

버스

• 29m · 역곡역.역곡남부시장 · 10, 10A, 12, 19, 25, 60, 83, 88, 99
• 59m · 역곡역.역곡남부시장 · 10, 10A, 12, 19, 25, 55, 55-1, 60, 83, 88, 99
• 120m · 역곡역남부 · 57, 6615, 75
• 140m · 역곡역북부 · 12, 5, 52
• 160m · 역곡역남부 · 57, 6615, 75, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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