부천지원 2015타경19495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-10 · 경매접수
2. 15-12-11 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 16-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.21㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2614만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

고리울로51번길

건물 · 대지권

건물

76.21㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고강동 359-14

호

5층

당사자

채권자

에이프로 유한회사(양도인:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

이대원

소유자

이은주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동에 소재한 “고강초등학교” 북동측 인근에 <br />위치하며, 주변은 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 5층 건내 제2층 제201호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2000.12.07)<br /><br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1종 근린린생활시설 및 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 현황 근린상가 및 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(소림유치원[교육청문의])<학교보건법>, 절대정화구<br />역(소림유치원[교육청문의])<학교보건법>, 제3종구역<항공법>, 항공표면(진입표면구역)<br /><항공법> <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 폐문부재 상태로써 유사 건물의 통상적인 내부상태를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고리울로51번길 51, 2층201호 (고강동,거성빌라7차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주상복합건물로 본건은 주거용 건물이며, 세무서에 상가건물 임대차현황서에 `해당사항 없음`으로 발급됨

부동산표시목록

가처분권자

장○○

교부권자

부○○

교부권자

부천시오정구

근저당권부질권자

경기남부수산업협동조합

근저당권부질권자

임○○

소유자

이○○

임차인

이○○

채권자

에이프로 유한회사(양도인:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-02 · 경기도 부천시 오정구 고리울로51번길 51, 2층201호 (고강동,거성빌라7차) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 및 1종근린생활시설 1층 198.22㎡ 2층 163.22㎡ 3층 163.22㎡ 4층 163.22㎡ 5층 163.22㎡ 옥탑 10.8㎡ 철근콘크리트조 76.21㎡

주변

학군

• 363m · 고강초등학교 · 초등학교
• 517m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 525m · 수주중학교 · 중학교
• 641m · 부천수주초등학교
• 673m · 수주고등학교
• 708m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 743m · 양서중학교 · 중학교
• 829m · 서울신원중학교 · 중학교
• 916m · 광영고등학교 · 고등학교
• 957m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 967m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 남정빌라 · 23, 5
• 93m · 고강아파트 · 58-1
• 151m · 진영아파트 · 23, 5, 58-1, 8
• 217m · 삼거리.고강아파트입구 · 59
• 232m · 삼거리 · 56-1, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다