부천지원 2015타경30119-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-01 · 경매접수
2. 15-04-16 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 16-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4056만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1091.00㎡ (330.0평)

제시외면적

없음

보증금

2405만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9472만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고강동 138-3

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자

주식회사 진훈비철

소유자

이경순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "오쇠삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 남서측으로 폭 약 3미터의 비포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(57.86m이하), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 제3종구역("다"지구(소음대책지역))<항공법>, 항공표면(전이표면구역)<항공법>, <추가기재>농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "성곡초학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

2010년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 12층건내<br />제5층 제502호로서<br />외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

2003년 12월 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건내<br />제3층 제302호로서<br />외벽: 비닐사이딩 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "공동주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약 6-7미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(부천대명초등학교[교육청문의])<학교보건법>, 상대정화구역(원종고등학교[교육청문의])<학교보건법>, 상대정화구역(일출유치원(기타사항은부천교육지원청에문의))<학교보건법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(112.86m이하), 최고고도지구(57.86m이하), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(까치울중학교[교육청문의])<학교보건법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 상오정로182 43-22, 16동 3층 302호 (원종동,효마을타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 여월동 316 여월휴먼시아 511동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 부천시 오정구 고강동 138-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 공동주택임(1층은 주차장임) 목록2.부동산은 주거용 아파트임 목록3.부동산은 부천시 오정구 고강동 138-3 토지로 지목과 현황은 전이며, 현재 오이, 고추, 옥수수 등 농작물이 심어져 있으며, 본건 토지 지상에 비닐하우스 1개동이 있는데 농기구등을 보관하는 농막으로 사용하고 있다고 함. 본건 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 전문가의 측량결과에 의하여 확인이 가능할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

부천시오정구

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

중소기업은행

소유자

이○○

임차인

최○○

지상권자

중소기업은행

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 진훈비철

임차인현황

매각공고

• 16-01-26 · 경기도 부천시 오정구 고강동 138-3 · 전 1091㎡

주변

학군

• 1202m · 수주고등학교
• 1290m · 부천수주초등학교
• 1317m · 부천덕산초등학교 대장분교장
• 1357m · 수주중학교 · 중학교
• 1394m · 오정초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 오쇠동입구 · 50
• 174m · 오쇠교 · 50
• 261m · 오쇠교 · 50
• 330m · 오쇠동삼거리 · 50
• 355m · 부대앞.아시아나항공입구 · 12, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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