부천지원 2016타경375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-19 · 경매개시결정
3. 16-04-05 · 배당요구종기
4. 16-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.73㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

9893만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

상오정로

건물 · 대지권

건물

25.73㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

오정동 615-1

호

4층

당사자

채권자

용안신용협동조합

채무자

강미영

소유자

강미영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 오정동에 소재하는 "성원골드스테이츠 비동 4층 401호(전<br />유면적: 25.73㎡)" 이며, 주변은 다세대주택이 주된 이용상황을 보이는 주택지대로서 관<br />공서, 학교 및 주거 편의시설 등과의 거리, 남측 경인고속국도의 소음 등을 고려하면 주<br />거지대로서 주위환경은 다소 미흡한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 2월 22일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 <br />4층 일부로서<br />외벽: 미장스톤 등 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조이며, "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방2, 거실/주방, 욕실<br />, 현관, 발코니 등으로 내부가 구획되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지이며 주거용(다세대주택 2개동) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 20미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문 하였으나 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면 "<br /> 내부구도조" 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 현황과 다<br /> 소 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳) 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 상오정로 64-1, 비동 4층401호 (오정동,성원골드스테이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

가. 주거용 공동주택이며, 공부상 `비동`이나, 1동건물의 외벽에는 `1 동 B`로 표기되어 있음 나. 현장에 임하였으나 이해관계인을 아무도 만나지 못하였으며 안내문을 문틈에 끼워 두었음 다. 우편함에는 강미영에게 배달된 우편물 2통, 김성배에게 3통, 박해영에게 2통의 우편물이 발견되었음

부동산표시목록

가등기권자

용안신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단 부천북부지사

교부권자

부천시 오정구

근저당권자

용안신용협동조합

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

용안신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-07 · 경기도 부천시 오정구 상오정로 64-1, 비동 4층401호 (오정동,성원골드스테이츠) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 6.76㎡ 2층 76.72㎡ 3층 71.77㎡ 4층 71.77㎡ 철근콘크리트구조 25.73㎡

주변

학군

• 466m · 도당초등학교 · 초등학교
• 544m · 도당고등학교 · 고등학교
• 595m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 727m · 부천대명초등학교
• 773m · 도당중학교 · 중학교
• 794m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 905m · 부천여월중학교 · 중학교
• 996m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 997m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1477m · 원종초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 삼하빌라 · 12, 95
• 207m · 금호빌라 · 12, 95
• 319m · 도당소공원 · 58-2, 59
• 345m · 백산빌라 · 12, 95
• 351m · 도당소공원 · 59부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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