부천지원 2016타경580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-13 · 경매접수
2. 16-01-14 · 경매개시결정
3. 16-03-29 · 배당요구종기
4. 16-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6811만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.12㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

5412만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

지양로158번길

건물 · 대지권

건물

58.12㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 556-6

호

4층

당사자

채권자

송파농업협동조합

채무자

유명숙

소유자

유명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 개별난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 과밀억제권역, 항공표면(진입표면구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 지양로158번길 30, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 주거용 다세대주택임 나. 현장에 임하여 임차인 이향림의 아들 금종일을 만났으며, 본건 부동산에는 이향림의 가족들만 살고 있으며, 구체적임 임대차관계는 잘 모른다고 진술하였음. 위 금종일에게 안내문을 교부하였음 다. 2016.01.28. 21:01 이향림과 전화 통화한바, 본건 부동산에는 이향림의 가족들이 살고 있고 다른 세입자는 없으며, 보증금 5,000만원, 월세는 없고 거주한지 3년 넘었는데 임대차 계약일자는 잘 기억이 나지 않는다고 진술하였음

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

부천시오정구

근저당권자

송파농업협동조합

근저당권자

유○○

임차인

이○○

채권자

송파농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-21 · 경기도 부천시 오정구 지양로158번길 30, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 44.12㎡ 1층 68.68㎡ 2층 120.09㎡ 3층 122.73㎡ 4층 67.32㎡ 옥탑층 6.48㎡ 철근콘크리트구조 58.12㎡

주변

학군

• 516m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 553m · 고강초등학교 · 초등학교
• 725m · 양천중학교 · 중학교
• 894m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 979m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1097m · 수주중학교 · 중학교
• 1160m · 부천수주초등학교
• 1169m · 양서중학교 · 중학교
• 1199m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1250m · 수주고등학교
• 1293m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1374m · 까치울초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 삼풍맨션 · 58-1
• 124m · 대하드림빌 · 58-1
• 132m · 동일빌라 · 58-1
• 163m · 서울과학수사연구소.고강동종점 · 6624
• 165m · 서울과학수사연구소 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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