부천지원 2016타경1460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-29 · 경매접수
2. 16-02-01 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.04㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

호현로439번길

건물 · 대지권

건물

35.04㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

소사본동 145-5

호

5층

당사자

채권자

임승규

채무자

김재성

소유자

김재성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 소사구 소사본동 "부원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설로 이루어져 있는 지역으로서 주위 환경은 <br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건내 중 3층 303호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 2003. 04. 07)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형인 3필 1단의 토지로서, 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

145-5, 145-6번지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-596호선)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서울신학대-교육청문의)<학교보건법>,<br />절대정화구역(부원초-교육청문의)<학교보건법>.<br />145-7번지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-596호선)(접함), 소로3류<br />(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서울신학대-<br />교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(부원초-교육청문의)<학교보건빕>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 위치와 현황 표시는 일치하지 않음. 공부상 기준으로 평가를 진행하였으며, 현황 기준의 가격을 명세표에 별도로 병기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 145-5 성덕파크빌 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

가. 공부상 303호는 주거용 공동주택임 나. 공부상 303호의 현관 출입문 표시는 `302호`임 다. 공부상 301호의 현관 출입문 표시는 `303호`임

부동산표시목록

가압류권자

백동단지주택재건축정비사업조합

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시소사구

배당요구권자

임○○

압류권자

국(처분청:부천세무서)

임차권자

임○○

임차인

김○○

임차인

임○○

점유자

김○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-02 · 경기도 부천시 소사구 소사본동 145-5 성덕파크빌 3층303호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 14.82㎡ 2층 158.88㎡ 3층 158.88㎡ 4층 158.88㎡ 5층 158.88㎡ 철근콘크리트조 35.04㎡

주변

학군

• 59m · 부원초등학교 · 초등학교
• 276m · 서울신학대학교 · 대학교
• 291m · 서울신학대학교
• 608m · 소사초등학교 · 초등학교
• 611m · 진영고등학교 · 고등학교
• 869m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1099m · 소명여자중고등학교
• 1260m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1293m · 소사중학교 · 중학교
• 1308m · 복사초등학교 · 초등학교
• 1308m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1332m · 원미초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 부원초등학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 183m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 228m · 소사본동행정복지센터 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 331m · 복사골신협 · 95
• 369m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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