부천지원 2016타경3985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-31 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-06-28 · 배당요구종기
4. 16-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

4097만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

안곡로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

괴안동 204-1

당사자

채권자

권태행

채무자

임성희

소유자

임성희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "창영초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 아파트단지, 단독주택, 학교시설, 단지내 상가 및 근린생활시설 등이<br />소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 제반 차량출입 가능하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며,<br />북서측 근거리에 경인전철 "소사역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 내 4층 403호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990년 12월 11일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[삼익(통칭 "3차")아파트 207동 4층 403호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기시설, 도시가스시설<br />및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단지의 광평수 부정형 완경사지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 인접하는 외곽공도(안곡로)와 단지내 도로가 연계되어 있으며, 단지내 도로를<br />이용하여 본건 동까지 제반 차량의 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 괴안동 204-1, 204-2, 204-7, 230-1: 제2종일반주거지역(2014-07-07), 준공업지역, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(홍지유치원)<학교보건법>.<br />- 괴안동 204-3: 제2종일반주거지역(2014-07-07), 준공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)<br /> (접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(창영초,홍지유치원),<br /> 절대정화구역(홍지유치원)<학교보건법>.<br />- 괴안동 230-2: 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(홍지유<br /> 치원), 절대정화구역(홍지유치원)<학교보건법>.<br />- 괴안동 산16-4: 제2종일반주거지역(2014-07-07), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(홍지유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지 중 기호(5-7)의 공부상 지목은 "구거" 또는 "임야"로 등재되어<br />있으나, 현황은 "대"로서 본건 아파트단지의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 안곡로 4, 207동 4층403호 (괴안동,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

예스자산대부주식회사

가압류권자

웰컴크레디라인대부주식회사

가압류권자

주식회사 고려저축은행

교부권자

국민건강보험공단 부천남부지사

교부권자

부천시소사구

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

예스자산대부 주식회사

채권자

권○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-22 · 경기도 부천시 소사구 안곡로 4, 207동 4층403호 (괴안동,삼익아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 1층 380.28㎡ 2층 380.28㎡ 3층 380.28㎡ 4층 380.28㎡ 5층 380.28㎡ 6층 380.28㎡ 7층 380.28㎡ 8층 380.28㎡ 9층 380.28㎡ 10층 380.28㎡ 11층 380.28㎡ 지층 402.60㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 444m · 창영초등학교 · 초등학교
• 613m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 679m · 부천일신중학교 · 중학교
• 684m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 698m · 소안초등학교 · 초등학교
• 704m · 부천동중학교 · 중학교
• 705m · 소사초등학교 · 초등학교
• 831m · 시온고등학교 · 고등학교
• 845m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 936m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 968m · 소사중학교 · 중학교
• 1009m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 조공아파트.삼익3차아파트 · 55, 56-1, 75
• 153m · 소사구청사거리 · 25, 53, 56, 56-1
• 191m · 삼신아파트 · 20, 53, 56, 56-1, 60
• 211m · 삼익세라믹아파트.SKVIEW아파트 · 25, 53, 55, 56, 75
• 243m · 삼익세라믹아파트.SKVIEW아파트 · 25, 53, 55, 56, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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