부천지원 2016타경4636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-15 · 경매접수
2. 16-04-18 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.35㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

2093만 (최저가의 10%)

청구금액

9461만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

안곡로

건물 · 대지권

건물

109.35㎡ (33.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

괴안동 204-1

당사자

채권자

주식회사 현대저축은행

채무자

권성우

소유자

권성우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "창영초등학교" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 북서측 근거리에 <br />경인전철역"소사역"이 소재해 있어 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 철근콘크리트 슬래브지붕 11층 건물내 3층 301호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 소화전, 엘리베이터, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단지의 부정형 광평수 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5) :제2종일반주거지역, 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br /> 정화구역(홍지유치원-교육청문의)<학교보건법>. <br />기호(3) :제2종일반주거지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합)" 과밀억제권역<수<br /> 도권정비계획법>, 상대정화구역(창영초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(홍지<br /> 유치원-교육청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(홍지유치원-교육청문의)<학교보건법>.<br />기호(6) : 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(홍지유치원-교육<br /> 청문의)<학교보건법>, 절대정화구역(홍지유치원-교육청문의)<학교보건법>. <br />기호(7) : 제2종일반주거지역, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br /> >, 상대정화구역(홍지유치원-교육청문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지 중 기호(5,6,7)의 제시목록 및 공부상 지목은 "구거" 및 "임야"로<br />등재되어 있으나, 현황은 "대"로 본건 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 안곡로 4, 206동 3층301호 (괴안동,삼익아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

부천시소사구

근저당권자

동부화재해상보험주식회사

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

부천시소사구

채권자

주식회사 현대저축은행

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-22 · 경기도 부천시 소사구 안곡로 4, 206동 3층301호 (괴안동,삼익아파트) · 철근콘크리트 라멘조 철근콘크리 트 슬래브지붕 11층 아파트 1층 477.84㎡ 2층 477.84㎡ 3층 477.84㎡ 4층 477.84㎡ 5층 477.84㎡ 6층 477.84㎡ 7층 477.84㎡ 8층 477.84㎡ 9층 477.84㎡ 10층 477.84㎡ 11층 477.84㎡ 지하 505.28㎡ 철근콘크리트조 109.35㎡

주변

학군

• 444m · 창영초등학교 · 초등학교
• 613m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 679m · 부천일신중학교 · 중학교
• 684m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 698m · 소안초등학교 · 초등학교
• 704m · 부천동중학교 · 중학교
• 705m · 소사초등학교 · 초등학교
• 831m · 시온고등학교 · 고등학교
• 845m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 936m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 968m · 소사중학교 · 중학교
• 1009m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 조공아파트.삼익3차아파트 · 55, 56-1, 75
• 153m · 소사구청사거리 · 25, 53, 56, 56-1
• 191m · 삼신아파트 · 20, 53, 56, 56-1, 60
• 211m · 삼익세라믹아파트.SKVIEW아파트 · 25, 53, 55, 56, 75
• 243m · 삼익세라믹아파트.SKVIEW아파트 · 25, 53, 55, 56, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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