부천지원 2016타경4902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-21 · 경매접수
2. 16-05-02 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 16-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5348만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

93.46㎡ (28.3평)

토지면적

102.75㎡ (31.1평)

제시외면적

7.87

보증금

2534만 (최저가의 10%)

청구금액

4953만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

부광로

건물 · 대지권

건물

93.46㎡ (28.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

괴안동 123-10

호

2층

당사자

채권자

정혜승

채무자

박영숙

소유자

박영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천양지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 남측으로 폭 약 6M, 북측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(무지개유치원-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(양지초-교육청문의)<학교보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지상2층, 지상1층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />바닥 : 장판 및 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도", "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건 기호(2) 지하실은 공부상 16.20㎡로 등재 되어 있으나 목측 및 인근탐문조사 등의 결과 약 42㎡로 조사되었으니 경매진행시 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 123-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 부광로35번길 11 (괴안동,가동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

주거용 단독주택

부동산표시목록

가압류권자

최○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 부천남부지사

교부권자

부천시소사구

교부권자

부천시원미구

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사신한은행

압류권자

부천시원미구

임차인

길○○

임차인

황○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-27 · 경기도 부천시 소사구 괴안동 123-10 · 대 205.5㎡ (갑구 18번 2분의 1 박영숙 지분전부)
• 16-10-27 · 경기도 부천시 소사구 부광로35번길 11 (괴안동,가동) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 가동 1층 77.49㎡ 2층 77.49㎡ 지하실 16.20㎡ (갑구 12번 2분의 1 박영숙 지분전부) 제시외-보일러실 판넬조 0.17㎡ 제시외건물(ㄱ)-현관 및 화장실 판넬조 2.7㎡ 제시외건물(ㄴ)-현관 및 화장실 판넬조 2.4㎡ 제시외건물(ㄷ)-보일러실 벽돌조 2.6㎡ 제시외건물(ㄹ)

주변

학군

• 201m · 양지초등학교 · 초등학교
• 318m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 424m · 부천동중학교 · 중학교
• 515m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 524m · 항동중학교 · 중학교
• 805m · 유한대학교 · 대학교
• 948m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1001m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1073m · 역곡중학교 · 중학교
• 1120m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1131m · 역곡초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 57, 60, 6615, 75, 99
• 78m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 55, 55-1, 57, 60, 6615, 75, 99
• 144m · 한성맨션 · 57-1
• 206m · 한성맨션 · 57-1
• 265m · 양지초교 · 57-1, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다