부천지원 2018타경9970-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-11-21 경매접수
2. 18-11-22 경매개시결정
3. 19-02-11 배당요구종기
4. 19-06-20 2차 매각기일 · 최저가 4억 3798만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

235.44㎡ (71.2평)

토지면적

174.50㎡ (52.8평)

제시외면적

없음

보증금

4379만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

평천로733번길

건물 · 대지권

건물

235.44㎡ (71.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

삼정동 315-10

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 약대동 소재 "약대초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단<br />독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 자루형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(<br />약대초교(기타사항 부천교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<<br />수도권정비계획법>, 항공표면(원추표면구역)<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와잇기지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구형 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 위 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(기호 ㄱ-ㅇ)이 소재함.<br />(후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 지하의 경우 귀 제시목록, 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 용<br />도는 "대피소"로 기재되어 있으나 현황 "주택"이므로 경매진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 315-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 평천로733번길 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

가. 목록2.부동산 건물은 단독주택(다가구주택)이며, 목록1.부동산 토지는 목록2.부동산 주택의 대지로 사용하고 있음 나. 목록2.부동산 건물의 옥상에 주택으로 사용하는 제시외 건물이 소재함 - 벽돌조 세멘기와지붕 주택(4.0미터 X 5.6미터) 약 22 평방미터 - 벽체이용 샷시조 샷시지붕 창고(3.6미터 X 2.1미터) 약 7 평방미터 - 벽체이용 샌드위치판넬조 보일러실 (1.0미터 X 0.6미터) 약 0.6평방미터

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-20 · 경기도 부천시 오정구 삼정동 315-10 · 대 174.5㎡
• 19-06-20 · 경기도 부천시 오정구 평천로733번길 5 · 벽돌조 슬래브위 기와잇기지붕 2층 주택 1층 78.48㎡ 2층 78.48㎡ 지하 78.48㎡(대피소)

당사자

채권자

강OO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 219m · 약대초등학교 · 초등학교
• 336m · 내동중학교 · 중학교
• 358m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 615m · 부천초등학교 · 초등학교
• 836m · 중원초등학교 · 초등학교
• 849m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 903m · 중원중학교 · 중학교
• 965m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1013m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 1039m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1049m · 중흥중학교 · 중학교
• 1257m · 부천부흥중학교 · 중학교

버스

• 24m · 신흥시장입구 · 60-1
• 153m · 신흥시장 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
• 166m · 신흥시장 · 60-1부천, 70부천, 80
• 214m · 종로약국 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70
• 232m · 약대오거리 · 60-1, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 부천시 오정구 삼정동 315-10

감정가

6억 2569만

최저가

4억 3798만 (70%)

건물면적

235.44㎡ (71.2평)

기일

19-06-20

등기부현황

등기 기재 없음