부천지원 2024타경417-1 골든아이티타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9490만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.40㎡ (5.0평)

건물면적

53.33㎡ (16.1평)

토지면적

16.40㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

9898만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 3297만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골든아이티타워 · 53.33㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조,1 · 상가

대지권

옥길동 794-3 · 16.40㎡ (5.0평)

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제1층 제126호로서, 외벽 : 외장 석재붙임 및 강화유리 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2022-02-18)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사), 제1,2종 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측, 남서측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층126호 (옥길동,골든아이티타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 1층126호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

임차인

일OOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층126호 (옥길동,골든아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 공장(지식산업센터) 공동주택(기숙사) 제1,2종근린생황시설 지3층 4665.16㎡ 지2층 4856.07㎡ 지1층 4856.08㎡ 1층 2973.14㎡ 2층 2965.25㎡ 3층 2181.17㎡ 4층 2181.17㎡ 5층 2181.17㎡ 6층 2181.17㎡ 7층 2181.17㎡ 8층 2181.17㎡ 9층 2181.17㎡ 10층 1260.00㎡ 옥탑1층 120.55㎡ 철근콘크리구조 53.33㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 324m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 362m · 옥길중학교 · 중학교
• 1022m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 1044m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 1057m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 1061m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1172m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1344m · 범박고등학교 · 고등학교
• 1472m · 범박초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 제일풍경채제이드카운티.데시앙 · 10, 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 143m · 용못내공원.옥길동종점 · 10, 66
• 182m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 190m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 10, 2, 56-2, 60, 66
• 287m · 용못내공원 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-28, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-28 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4억 9490만

매각비용

742만

배당 가능액

4억 8747만

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