부천지원 2024타경905-1 부성힐하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3310만 (70%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.13㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

2331만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9074만

담당계

3계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부성힐하우스 · 78.13㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡본동 747-13

호

19층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 상·업무용건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 19층 건물 내 제17층 제1701호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. 2) 기호 2 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임 3) 기호 3 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. 4) 기호 4, 5 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. 5) 기호 6 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인로 280, 17층102동1701호 (심곡본동,부성힐하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

안OO

임차인

황OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 경기도 부천시 소사구 경인로 280, 17층102동1701호 (심곡본동,부성힐하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕 19층 업무시설 공동주택 제1.2종근린생활시설 1층 445.73㎡ 2층 572.48㎡ 3층 689.39㎡ 4층 689.39㎡ 5층 689.39㎡ 6층 689.39㎡ 7층 689.39㎡ 8층 689.39㎡ 9층 689.39㎡ 10층 689.39㎡ 11층 689.39㎡ 12층 689.39㎡ 13층 689.39㎡ 14층 689.39㎡ 15층 689.39㎡ 16층 689.39㎡ 17층 689.39㎡ 18층 689.39㎡ 19층 689.39㎡ 지1층 1412.18㎡ 지2층 1412.18㎡ 지3층 1412.18㎡ 지4층 1421.14㎡ 철근콘크리트구조 78.13㎡

주변

학군

• 360m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 412m · 서울신학대학교
• 437m · 서울신학대학교 · 대학교
• 659m · 소명여자중고등학교
• 668m · 부원초등학교 · 초등학교
• 711m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1041m · 부천대학교 · 대학교
• 1229m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1247m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1287m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1331m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1357m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
• 88m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 271m · 부천역남부 · 31, 31-3, 38
• 303m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71
• 307m · 성지아파트.산성교회입구 · 12-1, 19, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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