경매 · 다세대주택
부천지원 2024타경1168-1 동부빌라
경기도 부천시 소사구 부광로35번길 44, 102호 (괴안동,동부빌라)
매각기일 (지난 기일) · 항고 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 부광로35번길 44, 102호 (괴안동,동부빌라)
- 감정가
- 1억 2700만
- 최저가
- 8890만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 44.84㎡ (13.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 655만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 항고
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.65㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 44.84㎡ (13.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 889만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8852만
- 담당계
- 6계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부광로35번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 동부빌라 · 44.84㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 괴안동 158-5 · 21.65㎡ (6.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "양지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 아파트 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 1층 102호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 칼라알미늄섀시 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 포장 소로 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | mg | |
| 24-03-21 | sd | 2024.03.31 도달 |
| 24-03-05 | sd | 2024.03.08 도달 |
| 24-03-05 | sd | 2024.03.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 부광로35번길 44, 102호 (괴안동,동부빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| PIAO SHENGHAO | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOOOO
- 임차인
- POOO OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-07 · 경기도 부천시 소사구 부광로35번길 44, 102호 (괴안동,동부빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 98.46㎡(다세대주택 2세대) 2층 99.76㎡(다세대주택 2세대) 3층 99.46㎡(다세대주택 2세대) 4층 99.76㎡(다세대주택 2세대) 옥탑 9.88㎡(계단실, 연면적제외) 철근콘크리트조 44.84㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 241m · 양지초등학교 · 초등학교
- 372m · 항동중학교 · 중학교
- 477m · 부천부안초등학교 · 초등학교
- 586m · 부천동중학교 · 중학교
- 650m · 유한대학교 · 대학교
- 677m · 부천동여자중학교 · 중학교
- 841m · 유한공업고등학교 · 고등학교
- 849m · 동곡초등학교 · 초등학교
- 919m · 서울항동초등학교 · 초등학교
- 985m · 성공회대학교 · 대학교
- 1063m · 역곡중학교 · 중학교
- 1158m · 역곡초등학교 · 초등학교
버스
- 117m · 한성맨션 · 57-1
- 130m · 한성맨션 · 57-1
- 209m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 57, 60, 6615, 75, 99
- 226m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 55, 55-1, 57, 60, 6615, 75, 99
- 283m · 현대맨션 · 10A, 57-1, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-09, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-09 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-12-06 | 소유권보존 | 류○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-04-02 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-09-21 | 소유권이전 | 강○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 09-09-25 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-11-02 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 19-12-09 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 2700만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-04-22 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 964만 | 소멸 |
| 갑8 | 22-05-06 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 623만 | 소멸 |
| 갑9 | 22-05-18 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 6043만 | 소멸 |
| 갑10 | 22-05-18 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 917만 | 소멸 |
| 갑11 | 22-09-27 | 강제경매개시결정 | 주식회사 우리카드 | — | 말소 |
| 갑12 | 22-10-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 22-11-10 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-11-17 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 907만 | 소멸 |
| 갑15 | 23-05-10 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-07-27 | 강제경매개시결정 | 서울신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑17 | 23-12-11 | 16번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-03-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
| 을9-1 | 9번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 01-04-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5200만 | 말소 |
| 을1-1 | 06-08-16 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 06-08-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-07-14 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을4 | 12-03-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-04-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을6 | 12-11-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-01-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을8 | 14-11-28 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 14-12-08 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을9-2 | 15-11-06 | 9번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을10 | 18-10-31 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-12-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9240만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8890만
- 매각비용
- 133만
- 배당 가능액
- 8756만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 소사구 진행 물건
- 부천지원 2025타경5242-1 · 상가 · 송내동6517만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5556-1 · 다세대주택 · 송내동2.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경30545-1 · 다세대주택 · 심곡본동367만 (3%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33744-1 · 다세대주택 · 괴안동2329만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33949-1 · 상가 · 심곡본동1.5억 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34263-1 · 아파트 · 괴안동4억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34808-1 · 아파트 · 괴안동7000만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34897-1 · 단독주택 · 괴안동3.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35194-1 · 상가 · 옥길동3.5억 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35359-1 · 대지 · 심곡본동6615만 (70%) · 26-10-29
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