부천지원 2024타경2376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 26-06-11 · 13차 매각기일 · 최저가 203만 (1%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.83㎡ (8.1평)

건물면적

44.15㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로410번길

건물 · 대지권

건물

44.15㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내동 306-3 · 26.83㎡ (8.1평)

호

4층

당사자

채권자

김OO(OOO OOOO)

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재‘내동어린이공원’북동측 인근에 위치하는‘충무타 운’제나동 제4층 제401호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 소규모 공장, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 서측(부천로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노 선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2001.11.01.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현황"다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용(충무타운 제나동)건부지로 이 용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재‘내동어린이공원’북동측 인근에 위치하는‘충무타 운’제나동 제4층 제401호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 소규모 공장, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 서측(부천로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노 선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2001.11.01.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황"다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용(충무타운 제나동)건부지로 이 용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 부천로410번길 21, 나동 4층401호 (내동,충무타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

경기도 부천시 오정구 내동 306-3 나동 4층401호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

기타

임OOOOOOO OOO OOOO OOOO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

부OO

임차인

김OO

채권자

김OO(OOO OOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-11 · 경기도 부천시 오정구 부천로410번길 21, 나동 4층401호 (내동,충무타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 129.14㎡ 1층 131.74㎡ 2층 131.74㎡ 3층 131.74㎡ 4층 131.74㎡ 철근콘크리트조 44.15㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 도당중학교 · 중학교
• 408m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 492m · 도당고등학교 · 고등학교
• 568m · 도당초등학교 · 초등학교
• 884m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1036m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1075m · 내동중학교 · 중학교
• 1132m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1136m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1277m · 부천대명초등학교
• 1342m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 1363m · 약대초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 내동어린이공원 · 58-2
• 90m · 내촌사거리 · 12-1, 673, 70-3
• 105m · 내동어린이공원 · 58-2
• 147m · 도당사거리.도당중학교 · 12, 50, 59, 59-1, 60, 661, 70, 70-2
• 200m · 내촌사거리 · 12-1, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-16, 권오준)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-16 · 권○○

배당

입찰가 (최저가)

203만

매각비용

3만

배당 가능액

200만

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