부천지원 2024타경2598-1 리치하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.57㎡ (9.9평)

건물면적

46.79㎡ (14.2평)

토지면적

32.57㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1349만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

역곡로504번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치하임 · 46.79㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 381-1 · 32.57㎡ (9.9평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일: 2019.12.03) 외벽: 외장벽돌 붙임 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택(단지형다세대 2개동) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구) <공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고강초-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건물등기사항전부증명서상 대지권 목적의 토지는 "고강동 381-1(면적: 796.6㎡) 및 고강 동 381-32(면적: 55㎡)"로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 "고강동 381-1(면적: 851.6㎡)" 로 합병(2019년 12월 19일)된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 80, 비동 4층401호 (고강동,리치하임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 80, 비동 4층401호 (고강동,리치하임) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 219㎡ (연면적제외) 1층 16.28㎡ 2층 161.46㎡ 3층 161.46㎡ 4층 161.46㎡ 5층 159.13㎡ 옥탑1층 16.28㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 46.785㎡

주변

학군

• 248m · 고강초등학교 · 초등학교
• 402m · 수주중학교 · 중학교
• 502m · 부천수주초등학교
• 557m · 수주고등학교
• 645m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 911m · 양서중학교 · 중학교
• 929m · 서울신원중학교 · 중학교
• 997m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1068m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1069m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1111m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 남정빌라 · 23, 5
• 143m · 상우아파트.고리울청소년센터 · 23, 5, 8
• 176m · 진영아파트 · 23, 5, 58-1, 8
• 223m · 고강아파트 · 58-1
• 255m · 동원아파트.고리울청소년센터 · 56-1, 58-1, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다