부천지원 2024타경3546-1 푸른마을

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 907만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.88㎡ (8.1평)

건물면적

56.58㎡ (17.1평)

토지면적

26.88㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1090만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

고리울로52번길

건물 · 대지권

건물

푸른마을 · 56.58㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고강동 403 · 26.88㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 504호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2019.9.2)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건물은 인접지상(고강동403-20) 소재 건물과 합벽 건축된 건물형태임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 504호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2019.9.2)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건물은 인접지상(고강동403-20) 소재 건물과 합벽 건축된 건물형태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 75, 5층504호 (고강동,푸른마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 경기도 부천시 오정구 고리울로52번길 75, 5층504호 (고강동,푸른마을) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 6.21㎡ 2층 130.6㎡ 3층 130.6㎡ 4층 130.6㎡ 5층 130.6㎡ 옥탑1층 8.61㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 56.58㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 325m · 고강초등학교 · 초등학교
• 679m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 834m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 866m · 수주중학교 · 중학교
• 904m · 부천수주초등학교
• 1009m · 수주고등학교
• 1035m · 양천중학교 · 중학교
• 1052m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1210m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1254m · 양서중학교 · 중학교
• 1280m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1396m · 원종초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 한남빌라 · 58-1
• 118m · 은행단지.장안근린공원 · 58-1
• 142m · 예스빌라 · 58-1
• 143m · 정도아파트 · 58-1
• 192m · 청실빌라.고강초등학교후문 · 23, 5, 58-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-24, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-24

배당

입찰가 (최저가)

1억 907만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 743만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다