부천지원 2024타경3959-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-09-25 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 5차 매각기일 · 최저가 5858만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.97㎡ (4.5평)

건물면적

52.14㎡ (15.8평)

토지면적

14.97㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

585만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6936만

담당계

4계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로

건물 · 대지권

건물

52.14㎡ (15.8평) · 콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

옥길동 795-1 · 14.97㎡ (4.5평)

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제9층 제903호 외 1개호로서, 외벽 : 강화유리마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2022-01-26)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 공히 기타공장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용부분에 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측, 남서측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 양지로 237, 9층903호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사구 양지로 237, 9층957호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

건물 안내도에는 목록1. 부동산에 주식회사 피에스디솔루션이 입점해 있는 것

경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 9층903호

경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 9층957호

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

임차인

바O OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 부천시 소사구 양지로 237, 9층957호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설 지2층 8772.06㎡ 지1층 8964.86㎡ 1층 5448.3㎡ 2층 5883.07㎡ 3층 5883.07㎡ 4층 5883.07㎡ 5층 5883.07㎡ 6층 5883.07㎡ 7층 5704.91㎡ 8층 4982.72㎡ 9층 4764.58㎡ 10층 4764.58㎡ 옥탑1층 233.36㎡(바닥면적제외) 프리케스트콘크리트구조 52.14㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 299m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 313m · 옥길중학교 · 중학교
• 931m · 한국글로벌중학교 · 중학교
• 966m · 한국조리과학고등학교 · 고등학교
• 971m · 한국글로벌중학교/한국조리과학고등학교
• 1086m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 1249m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1426m · 범박고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 제일풍경채제이드카운티.데시앙 · 10, 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 64m · 용못내공원.옥길동종점 · 10, 66
• 269m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 19, 2, 56-2, 57-1, 60, 66, 6614, 99
• 282m · 옥길한신더휴.소사경찰서 · 10, 2, 56-2, 60, 66
• 303m · 옥길중.버들초등학교 · 19, 57-1, 60, 6614, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-11, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-11 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5858만

매각비용

87만

배당 가능액

5770만

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