부천지원 2024타경4013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.63㎡ (9.0평)

건물면적

50.34㎡ (15.2평)

토지면적

29.63㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1009만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로476번길

건물 · 대지권

건물

50.34㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오정동 590-32 · 29.63㎡ (9.0평)

호

6층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "부천우편집중국" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브(철근콘크리트)지붕 6층 건물내 제2층 제204호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "주택"으로 이용되고 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 현황 "주택"으로 이용되고 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 부천로476번길 12, 101동 2층204호 (오정동,오정의아침) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 오정구 오정동 590-32 101동 2층204호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

임차인

신OO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 부천시 오정구 부천로476번길 12, 101동 2층204호 (오정동,오정의아침) · 철근콘크리트구조 평슬래브(철근콘크리트)지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 1층 12.32㎡ 2층 225.1㎡ 3층 177.29㎡ 4층 177.29㎡ 5층 177.29㎡ 6층 117.43㎡ 옥탑1층 24.93㎡ 옥탑2층 7.2㎡ 철근콘크리트구조 50.34㎡㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 256m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 566m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1008m · 도당중학교 · 중학교
• 1019m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 1068m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1085m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1219m · 내동중학교 · 중학교
• 1265m · 부천대명초등학교
• 1389m · 삼정초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 내촌고가입구 · 12, 12-1, 70-3, 95
• 100m · 부천우편집중국.부천실업고 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
• 220m · 내촌고가입구 · 12, 95
• 251m · 내촌고가밑 · 12, 95
• 286m · 부천IC진입(미정차) · 1000, 1200, 1400, 1500, 1601, M6628, M6724

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-04-25, 근해안강망수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-04-25 · 근해안강망수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8624만

매각비용

129만

배당 가능액

8494만

소유자 잔여

8494만

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