부천지원 2024타경4327-1 옥길골드타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 24-11-13 · 배당요구종기
4. 26-05-21 · 5차 매각기일 · 최저가 9916만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.42㎡ (6.5평)

건물면적

44.76㎡ (13.5평)

토지면적

21.42㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1983만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 992만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

양지로152번길

건물 · 대지권

건물

옥길골드타워 · 44.76㎡ (13.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥길동 705-1 · 21.42㎡ (6.5평)

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지상3층 건물내 제1층 제105호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등, 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(옥길당)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 8터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 노외주차장, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역((가칭)옥길보금자리지구1고- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥길유치원- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 양지로152번길 15-6, 1층105호 (옥길동,옥길골드타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

106호 원할머니보쌈 가게 운영자(50

경기도 부천시 소사구 옥길동 705-1 1층105호

부동산표시목록

교부권자

부OO

임차인

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-21 · 경기도 부천시 소사구 양지로152번길 15-6, 1층105호 (옥길동,옥길골드타워) · 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트(평지붕)지붕 3층 자동차관련시설 지1층 135.95㎡ 1층 783.7㎡ 2층 783.7㎡ 3층 676.06㎡ 철골철근콘크리트구조 44.76 ㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 682m · 범박고등학교 · 고등학교
• 738m · 범박초등학교 · 초등학교
• 851m · 옥길산들초등학교 · 초등학교
• 878m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 964m · 옥길중학교 · 중학교
• 1126m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 1203m · 부천일신중학교 · 중학교
• 1211m · 시온고등학교 · 고등학교
• 1232m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1289m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 1328m · 소안초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · LH옥길8단지 · 19, 57-1
• 246m · 옥길단독2블럭 · 19, 57-1
• 266m · 옥길LH1단지 · 19, 57-1
• 304m · 범박파밀리에포레스트후문 · 56-2
• 326m · 옥길단독2블럭 · 19, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-25, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-25 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

9916만

매각비용

148만

배당 가능액

9767만

소유자 잔여

7767만

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