경매 · 다세대주택
부천지원 2024타경4815-1 한남주택
경기도 부천시 오정구 성오로149번길 77-6, 씨동 지층3호 (원종동,한남주택)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 오정구 성오로149번길 77-6, 씨동 지층3호 (원종동,한남주택)
- 감정가
- 9100만
- 최저가
- 2184만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 29.76㎡ (9.0평) · 토지 29.66㎡ (9.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 243만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2184만 (24%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.66㎡ (9.0평)
- 건물면적
- 29.76㎡ (9.0평)
- 토지면적
- 29.66㎡ (9.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 218만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3560만
- 담당계
- 9계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 성오로149번길
건물 · 대지권
- 건물
- 한남주택 · 29.76㎡ (9.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 원종동 152-15 · 29.66㎡ (9.0평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 홍OO 외 1
- 소유자
- 홍OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 지층 3호로서, 외벽: 벽돌 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:1990.1.4)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 위생설비, 상하수도설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 새장형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건은 공부상 "지층 3호"로 등재되어 있으나, 현황 출입문 표기상 "103호"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임. - 건축물대장 지1층 건축물현황도상에 호별 표기가 되어 있지 않으며, 본건 "지층3호" 전유부 건축물현황도에 "현황 지층1호"의 평면도가 등재되어 있는바, 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-16 | sd | 2025.10.21 도달 |
| 24-08-30 | sd | 2024.09.04 도달 |
| 24-08-30 | sd | 2024.09.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 성오로149번길 77-6, 씨동 지층3호 (원종동,한남주택) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 오정구 원종동 152-15 씨동 지층3호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 메OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 토OOO OOOO
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 토OOO OOOO
- 승계인
- 주OOO OOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
- 채무자겸소유자
- 홍OOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-28 · 경기도 부천시 오정구 성오로149번길 77-6, 씨동 지층3호 (원종동,한남주택) · 벽돌조 슬래브지붕 2층다세대 주택 1층 99.48㎡ 2층 99.48㎡ 지하 98.28㎡ 벽돌조 29.76㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 502m · 부천대명초등학교
- 575m · 부천여월초등학교 · 초등학교
- 656m · 부천여월중학교 · 중학교
- 666m · 도당초등학교 · 초등학교
- 810m · 도당고등학교 · 고등학교
- 926m · 부천북고등학교 · 고등학교
- 950m · 원종초등학교 · 초등학교
- 980m · 오정초등학교 · 초등학교
- 1167m · 도당중학교 · 중학교
- 1415m · 동산초등학교 · 초등학교
버스
- 200m · 여월동영화아파트 · 58-2, 59, 60, 95
- 211m · 성옥아파트.성지아파트 · 58-2, 59, 95
- 219m · 백산빌라 · 12, 95
- 260m · 도당교 · 58-2, 59
- 271m · 대한노인회.베리내사거리 · 58-2, 59, 95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-04, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-04 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 90-04-27 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-05-25 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-05-23 | 소유권이전 | 강○○ | 5800만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 10-08-23 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 14-09-19 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 19-03-04 | 소유권이전 | 홍○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-10-28 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 21-10-28 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 23-10-23 | 가압류 | 토스뱅크 주식회사 | 5798만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-10-26 | 가압류 | 메리츠캐피탈주식회사 | 2134만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-11-09 | 가압류 | 중소기업은행 | 4억 4144만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-12-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 24-08-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 24-09-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-04-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-04-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-05-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 90-04-27 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을1-1 | 99-11-05 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 07-06-21 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 07-06-21 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 09-08-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-08-23 | 근저당권설정 | 오정농업협동조합 | 1200만 | 말소 |
| 을4 | 14-09-19 | 근저당권설정 | 오정농업협동조합 | 360만 | 말소 |
| 을5 | 16-08-01 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-03-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3960만 | 말소기준 |
| 을7 | 21-10-28 | 근저당권설정 | 김○○ | 5000만 | 소멸 |
| 을7-1 | 26-02-02 | 7번근저당권이전 | 주식회사비전에이치 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2184만
- 매각비용
- 32만
- 배당 가능액
- 2152만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 오정구 진행 물건
- 부천지원 2025타경4621-1 · 다세대주택 · 고강동6125만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5068-1 · 아파트 · 원종동2.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경5655-1 · 다세대주택 · 고강동4263만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34612-1 · 다세대주택 · 오정동7105만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35272-1 · 다세대주택 · 여월동7031만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경40-1 · 다세대주택 · 고강동9030만 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경93-1 · 다세대주택 · 고강동2.9억 (100%) · 26-10-29
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- 부천지원 2026타경30871-1 · 아파트 · 오정동3.5억 (100%) · 26-10-29
- 부천지원 2026타경31042-1 · 다세대주택 · 고강동2.6억 (100%) · 26-10-29
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