부천지원 2024타경5030-1 리체드림빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-12-03 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 8차 매각기일 · 최저가 1770만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.11㎡ (8.2평)

건물면적

41.36㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

9계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

경인로398번길

건물 · 대지권

건물

리체드림빌 · 41.36㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소사본동 61-15 · 27.11㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

허OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 2층 202호로서, 외벽: 석재 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2015.12.15)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사구 경인로398번길 23, 2층202호 (소사본동,리체드림빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 소사구 소사본동 61-15 2층202호

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

부OO

임차권자

박OO(OOOOOOOO)

임차권자

이OO

임차인

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 부천시 소사구 경인로398번길 23, 2층202호 (소사본동,리체드림빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 200.45㎡ 2층 182.5㎡ 3층 182.5㎡ 4층 144.665㎡ 5층 134.015㎡ 옥탑1층 15.95㎡ 철근콘크리트구조 41.36㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 648m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 792m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 808m · 소사초등학교 · 초등학교
• 821m · 창영초등학교 · 초등학교
• 839m · 부원초등학교 · 초등학교
• 849m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 878m · 부천동중학교 · 중학교
• 892m · 서울신학대학교 · 대학교
• 939m · 서울신학대학교
• 1030m · 소명여자중고등학교
• 1051m · 소안초등학교 · 초등학교
• 1053m · 부천일신중학교 · 중학교

버스

• 68m · 소사구청삼거리 · 53, 60-1, 99
• 99m · 소사구청삼거리.MJ컨벤션 · 19, 83, 88
• 148m · 소사구청 · 20, 53, 56, 56-1, 60, 99
• 172m · 소사구청.소사푸르지오 · 20, 56, 56-1, 60, 60-1
• 182m · 부천소사푸르지오 · 20, 56, 56-1, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-04-19, 이연재)

→ 가압류(2022-04-19)가 현 소유자 취득일(2021-05-26) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-04-19 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

1770만

매각비용

26만

배당 가능액

1744만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다