부천지원 2024타경5276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 825만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

307.42㎡ (93.0평)

토지면적

153.60㎡ (46.5평)

제시외면적

32.00

보증금

8165만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 4440만

담당계

7계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

까치로124번길

건물 · 대지권

건물

307.42㎡ (93.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

원종동 356-17

호

3층,1층,2층,옥탑1층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO 외 2

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원종동 소재 ""원종초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 평지로, 노유자시설(어린이집)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원종초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로, 외벽: 일부 타일 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

노유자시설(어린이집)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정구 원종동 356-17 · 토지
• 목록 2 · 경기도 부천시 오정구 까치로124번길 47-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 1. 토지의 대부분은, 목록 2. 건물의 대지로 보이나

경기도 부천시 오정구 원종동 356-17 · 153.6㎡

경기도 부천시 오정구 원종동 356-17 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 노유자시설(어린이집) 1층 84.94㎡ 2층 90.2㎡ 3층 90.2㎡ 옥탑1층 10.08㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

채권자

수OOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 경기도 부천시 오정구 원종동 356-17 · 대 153.6㎡
• 26-07-28 · 경기도 부천시 오정구 까치로124번길 47-4 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 노유자시설(어린이집) 1층 84.94㎡ 2층 90.2㎡ 3층 90.2㎡ 옥탑1층 10.08㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 145m · 원종초등학교 · 초등학교
• 646m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 676m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 898m · 부천여월중학교 · 중학교
• 970m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1101m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1427m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1454m · 부천대명초등학교
• 1475m · 고강초등학교 · 초등학교

버스

• 333m · 원종종합시장.성곡사거리 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 374m · 성곡동행정복지센터.홈플러스여월점 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 404m · 성곡동행정복지센터.홈플러스여월점 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 426m · 원종종합시장.성곡사거리 · 23, 3, 50, 59-1, 60, 606, 661, 70, 70-2, 75, 8, 95, 98
• 488m · 로얄아파트 · 56-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-31, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-31 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 825만

매각비용

612만

배당 가능액

4억 212만

소유자 잔여

3억 6583만

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